価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230 万円 42.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,230万円 42.84m²の部屋 29万円 / m²
〜2,187万円 60.48m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,230万円 |
買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.96万円 42.84m²の部屋
〜10.74万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラシーヌ岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 18.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.21% 、 2年前→1年前:6.42% 、 1年前→今年:0.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラシーヌ岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】神戸市立本山第二小学校 279m
【周辺】野寄公園 150m
【周辺】
【周辺】SEER 650m
【周辺】ファミリーマート東灘甲南町店 450m
【周辺】リブ 650m
築年月(築年数) | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルフ西岡本 | 597万円 〜 2,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-13 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
スターハイツ甲南B | 2,518万円 〜 3,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ウェルシー岡本 | 2,248万円 〜 3,305万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン岡本 | 1,827万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全21戸 |
メゾン本山 | 2,774万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
メゾントム篠久保 | 1,570万円 〜 5,588万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,364万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
サン住吉川 | 1,551万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-14 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
ビバリーハウス本山 | 1,749万円 〜 3,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目5-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全77戸 |
ベルシェ岡本 | 1,049万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目8-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南オークス岡本 | 2,035万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
カサベラ甲南 | 2,113万円 〜 3,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
ファーストアベニューレディースコート | 662万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目10-4 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
サンビルダー本山 | 2,046万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目2-14 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全16戸 |
シャルマン甲南 | 562万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ブルドッグ | 969万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッツオ西岡本 | 704万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全37戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 2,116万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
サンヴェア甲南 | 643万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
フルール岡本 | 749万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 767万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイユーハウス | 776万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーハウス岡本 | 2,603万円 〜 4,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目7-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全11戸 |
岡本パーク・レジデンス | 2,663万円 〜 5,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ甲南町 | 2,482万円 〜 3,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-20 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
三井第2御影ハイツ | 2,130万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7-46 |
1984年6月(築40年) 地上3階 / 全23戸 |
ドルフ住吉 | 970万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
住吉川パーク・ハイム | 1,590万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目5-3 |
1984年11月(築40年) 地上3階 / 全21戸 |
サンコート住吉駅前 | 692万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
ルーミハイツ | 581万円 〜 1,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目2-14 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
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