ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市サーパス大財第2

サーパス大財第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県佐賀市大財6丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,328 万円 71.46m²の部屋

1,802 万円 84.5m²の部屋

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サーパス大財第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,328万円 (19万円 / m²) 71.46m²の部屋

1,802万円 (21万円 / m²) 84.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市大財)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐賀市大財のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,314万円 100%
築30年(4年後) 1,182万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,328万円
4年後(築30年) 89.9% 1,194万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市大財の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (71.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 19万円 / m²

サーパス大財第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス大財第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、 2年前→1年前:8.35%、 1年前→今年:0.51%

佐賀県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大財第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 74.89m² 3LDK / 6階 2025年5月
1,580万円 74.89m² 3LDK / 6階 2025年4月
1,500万円 75.34m² 3LDK / 4階 2021年5月
1,520万円 74.88m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年4月
1,550万円 74.88m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
1,580万円 74.88m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス大財第2は貸したらいくら?参考賃料

8.52万円 / 月 71.46m²の部屋

10.83万円 / 月 84.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス大財第2の賃料掲載履歴(5件)

サーパス大財第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス大財第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年7月
9万円 / 月 71.89m² 3LDK / 8階 2020年1月
9万円 / 月 71.89m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年9月
9万円 / 月 71.89m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2019年3月
9.5万円 / 月 74.88m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫2 1,674万円 〜 2,226万円 佐賀県佐賀市大財6丁目7-18 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ラヴィニール兵庫 1,397万円 〜 1,723万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目5-10 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドコート・マツ 1,360万円 〜 1,607万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目4-20 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリーム大財XV 679万円 〜 804万円 佐賀県佐賀市大財4丁目2-28 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アプローズ大財 1,057万円 〜 1,548万円 佐賀県佐賀市大財3丁目4-24 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
SKセントラルマンション 700万円 〜 1,176万円 佐賀県佐賀市中央本町9-2 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
エスプラッツ白山 1,124万円 〜 1,891万円 佐賀県佐賀市白山2丁目7-1 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
シャトルS&S 709万円 〜 834万円 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-20 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エイル・ヴィラグランシス駅前中央 1,555万円 〜 2,179万円 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目7-1 2000年11月(築25年)
地上11階 / 全50戸
アクロス 631万円 〜 2,767万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-18 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
CRESCENT駅前 682万円 〜 881万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目9-12 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン水ケ江 560万円 〜 1,195万円 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目13-7 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
サンジュール八幡小路 2,074万円 〜 2,817万円 佐賀県佐賀市白山1丁目5-6 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全25戸
サーパス佐賀駅前第2 1,438万円 〜 1,992万円 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全26戸
サーパス佐賀駅前 1,521万円 〜 2,046万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全39戸
ユメックスマンション夢咲 1,260万円 〜 1,973万円 佐賀県佐賀市兵庫北3丁目1-10 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全80戸
グレイスモナージュ佐賀駅前 1,569万円 〜 2億 4,719万円 佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
パルテールマンション 584万円 〜 689万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目6-36 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
タケダビル2 587万円 〜 1,650万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目12-38 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ野田 540万円 〜 666万円 佐賀県佐賀市赤松町3-35 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス神野第2 1,319万円 〜 1,850万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全43戸
エイルヴィラプロムガーデン若宮の杜 580万円 〜 2,250万円 佐賀県佐賀市若宮3丁目2-25 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全56戸
グレイスラルジュ新栄 1,374万円 〜 1,748万円 佐賀県佐賀市新栄東3丁目4-20 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤルシャトー開成 1,446万円 〜 2,331万円 佐賀県佐賀市開成3丁目5-44 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エイルヴィラアバンリベール八戸溝 1,512万円 〜 1,832万円 佐賀県佐賀市八戸溝2丁目9-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全40戸
エイルヴィラプレステージ開成 1,803万円 〜 2,200万円 佐賀県佐賀市開成6丁目12-12 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全33戸
ミングヒルズマンション 875万円 〜 1,423万円 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1147-3-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスガーデン鍋島 1,685万円 〜 2,052万円 佐賀県佐賀市鍋島1丁目9-19 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全32戸
K's1999 863万円 〜 1,033万円 佐賀県佐賀市鍋島3丁目4-25 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全54戸
ヴェルデ鍋島 1,276万円 〜 1,543万円 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-10 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全31戸

佐賀市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス兵庫南 1,523万円 〜 2,337万円 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目6-32 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全34戸
サーパス大財 1,402万円 〜 2,013万円 佐賀県佐賀市大財5丁目5-28 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全30戸
サーパス兵庫サウスタウン 1,837万円 〜 2,341万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全48戸
サーパスシティ中央大通り 1,832万円 〜 2,975万円 佐賀県佐賀市唐人1丁目3-1 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全117戸
サーパス佐賀唐人町 939万円 〜 1,758万円 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 1990年12月(築35年)
地上12階 / 全49戸
サーパス佐賀城内 1,713万円 〜 2,446万円 佐賀県佐賀市松原1丁目4-13 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サーパス佐賀駅前第2 1,438万円 〜 1,992万円 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全26戸
サーパス佐賀駅前 1,521万円 〜 2,046万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 2000年12月(築25年)
地上8階 / 全39戸
サーパス天神の森二番館 1,896万円 〜 2,220万円 佐賀県佐賀市天神1丁目4-55 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全40戸
サーパス兵庫北 2,087万円 〜 3,365万円 佐賀県佐賀市兵庫北5丁目6-4 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全33戸
サーパス佐賀駅西 2,141万円 〜 2,772万円 佐賀県佐賀市神野西1丁目8-20 2014年7月(築12年)
地上11階 / 全40戸
サーパス夢咲公園 1,754万円 〜 2,366万円 佐賀県佐賀市高木瀬町大字東高木223-8 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全47戸
サーパス神野西 1,699万円 〜 2,629万円 佐賀県佐賀市神野西2丁目2-33 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全41戸
サーパス南城内 1,565万円 〜 2,241万円 佐賀県佐賀市鬼丸町4-27 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全86戸
サーパス神野第2 1,319万円 〜 1,850万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全43戸
サーパス若宮 1,601万円 〜 1,964万円 佐賀県佐賀市若宮2丁目17-8 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス鍋島東 1,528万円 〜 2,005万円 佐賀県佐賀市卸本町4-28 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス大財第2の売却に強い不動産会社 5社

サーパス大財第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス大財第2から近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート
物件から
0.5
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号
株式会社ミヤタプランニングオフィス
物件から
0.8
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原101
  • JR長崎本線 佐賀駅 片田江下車 徒歩1分

創業44年、信用と実績でお手伝いします

当社は、佐賀市、神埼市、小城市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に寄り添った売却のご提案を行います。相続・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。

社員画像

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  • 代表者原 大輝
  • 免許番号佐賀県知事(4)第2259号
レッドファイブ不動産株式会社
物件から
0.9
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2
  • JR長崎本線 佐賀駅

地域密着型であらゆる分野に対応♪

佐賀市内はもちろん近隣エリアの不動産売買もお任せください!
特にマンションについての知識・経験は豊富で佐賀県で唯一新築マンションの販売代理業務も行っております。
また買取やリースバックも積極的に行っております。

店舗内観

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  • 代表者久保 秀敏
  • 免許番号佐賀県知事免許(2)第2467号
株式会社駅前不動産 佐賀北店
物件から
2.2
  • 佐賀県佐賀市神野西2丁目6-48
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分

売買専門スタッフが対応します

佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
株式会社HI’s
物件から
505.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス大財第2の物件概要

マンション名称 サーパス大財第2
所在地
佐賀県佐賀市大財6丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR長崎本線 / 佐賀駅 バス4分 大財町下車 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス大財第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • サーパス大財第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • サーパス大財第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/9
  • サーパス大財第23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/9
  • サーパス大財第24LDK7階間取り

    4LDK 7階

    5/9
  • サーパス大財第23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/9
  • サーパス大財第23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • サーパス大財第23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/9
  • サーパス大財第23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 1999年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店佐賀営業所 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サーパス大財第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス大財第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス大財第2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス大財第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス大財第2の売り時ですか?
サーパス大財第2がある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で7.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.11%、2年前→1年前:8.35%、1年前→今年:0.51%)
佐賀県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス大財第2