この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市東陽町4丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,096 万円 34m²の部屋
〜2,128 万円 55.43m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート刈谷東陽町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
39.01m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
34m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,096万円 34m²の部屋 32万円 / m²
〜2,128万円 55.43m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市東陽町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市東陽町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,760万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,672万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,520万円 | 86.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,370万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,096万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,041万円 | 94.9％ |
| 8年後 (築25年) | 947万円 | 86.4％ |
| 13年後 (築30年) | 853万円 | 77.8％ |
このマンションと、刈谷市東陽町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.31万円 34m²の部屋
〜11.35万円 55.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート刈谷東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98% 、 2年前→1年前：6.26% 、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデン刈谷というマンションは愛知県刈谷市東陽町を所在地としており、名鉄三河線の運行する刈谷市駅から徒歩10分でアクセスできます。また、JR東海道本線の乗り入れる刈谷駅からは、徒歩13分ほどの距離があります。なお、2008年2月に完成した地上10階建てのマンションであり、建物構造としてはRCが採用されています。
| マンション名称 | コンフォート刈谷東陽町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】2020年6月撮影
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「アピタ刈谷ショッピングセンターまで660m」
【周辺】スーパー「バローまで930m」
【周辺】病院「刈谷豊田総合病院まで1100m」
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 1,900万円 〜 3,258万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,041万円 〜 4,282万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシティ刈谷銀座 | 2,663万円 〜 3,097万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目71-1 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,348万円 〜 1,780万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユア・ステージ神明 | 1,798万円 〜 2,291万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,408万円 〜 3,281万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズ刈谷グラシアフォート | 2,445万円 〜 4,103万円 | 愛知県刈谷市重原本町1丁目1 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全62戸 |
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,589万円 〜 3,921万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| クライマックス | 1,428万円 〜 3,283万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,512万円 〜 3,696万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィステリア青山 | 780万円 〜 1,041万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーン8 | 1,055万円 〜 1,343万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,667万円 〜 2,227万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,418万円 〜 3,398万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全30戸 |
| エスポワール | 797万円 〜 1,063万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストール築地 | 1,317万円 〜 1,759万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,480万円 〜 3,010万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| プリオール東浦 | 1,902万円 〜 2,644万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,268万円 〜 1,538万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,770万円 〜 2,289万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,153万円 〜 2,783万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2,533万円 〜 3,275万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町5丁目26-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全19戸 |
| アトレ東刈谷グリーティングコート | 1,913万円 〜 3,103万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸56-3 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,412万円 〜 3,463万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,759万円 〜 4,477万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| GX小垣江 | 1,012万円 〜 1,258万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルデュオ東刈谷 | 2,766万円 〜 3,391万円 | 愛知県安城市美園町時ケ堀66-1 |
2009年11月（築15年） 地上11階 / 全22戸 |
| エムズシティ大府 | 2,720万円 〜 3,847万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全136戸 |
| フューチャータウン | 961万円 〜 1,219万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェスティビュール | 756万円 〜 1,013万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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