この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市神明町7丁目401
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,162 万円 53.35m²の部屋
〜2,518 万円 53.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,162万円53.35m²の部屋41万円 / m²
〜2,518万円53.35m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市神明町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市神明町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,135万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,942万円 | 87.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,749万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,162万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,088万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,899万円 | 87.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,710万円 | 79.1％ |
このマンションと、刈谷市神明町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,162万円 (53.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,162万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円53.35m²の部屋
〜9.09万円53.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユア・ステージ神明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユア・ステージ神明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.35m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユア・ステージ神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県刈谷市神明町にあるユア・ステージ神明は、地上4階建て・RC構造の建物です。2007年10月に竣工した建物で、JR東海道本線の刈谷駅が徒歩13分の場所にあります。そのほか、刈谷市駅が徒歩29分の距離にあり、名鉄三河線を利用することも可能です。なお、マンション周辺には小高原小学校や小高原幼稚園などがあります。
| マンション名称 | ユア・ステージ神明 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場に車を止められます
【駐車場】
【周辺】【郵便局】刈谷桜町郵便局まで775ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースメゾン刈谷パークノヴァ | 2,787万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-13 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートイースト | 3,517万円 〜 4,325万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト | 2,400万円 〜 3,374万円 | 愛知県刈谷市若松町2丁目103 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コンフォート刈谷東陽町 | 1,110万円 〜 2,175万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目12 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全83戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,436万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,081万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,696万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスポワール | 813万円 〜 1,106万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーン8 | 1,041万円 〜 1,362万円 | 愛知県知立市上重原3丁目1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレストール築地 | 1,340万円 〜 1,825万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| DeraSpazio | 1,127万円 〜 1,551万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| 公主館COSMOS77 | 1,307万円 〜 1,747万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目77 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| クライマックス | 1,644万円 〜 3,198万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目14-6 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全17戸 |
| レゾンシティ刈谷 | 2,385万円 〜 3,284万円 | 愛知県刈谷市松坂町4丁目223-1 |
2008年12月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,793万円 〜 2,359万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,175万円 〜 2,863万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトレーステーション野田新町 | 2,416万円 〜 3,245万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目514 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全30戸 |
| ヴェスティビュール | 803万円 〜 1,095万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,413万円 〜 3,522万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 716万円 〜 977万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フューチャータウン | 954万円 〜 1,243万円 | 愛知県知立市新地町東新地54-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| プリンセスガーデン本館 | 1,409万円 〜 1,799万円 | 愛知県知立市新林町平草56-3 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー野田朝日 | 2,471万円 〜 3,025万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池39-1 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,745万円 〜 4,526万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,528万円 〜 2,083万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツ知立エクセル | 2,386万円 〜 2,846万円 | 愛知県知立市山屋敷町見社63-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| エムズシティ大府 | 2,719万円 〜 3,945万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全136戸 |
| プリオール東浦 | 1,909万円 〜 2,694万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜芦間30-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| GX大府横根 | 887万円 〜 1,221万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,217万円 〜 1,569万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
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