この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区向原3丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,588 万円 22.2m²の部屋
〜2,818 万円 32.47m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アネックス豊友の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
23.87m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
22.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,588万円22.2m²の部屋71万円 / m²
〜2,818万円32.47m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区向原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区向原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,469万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,456万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,391万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 1,326万円 | 90.3% |
築30年(16年後) | 1,261万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,588万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,574万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,503万円 | 94.7% |
11年後(築25年) | 1,433万円 | 90.3% |
16年後(築30年) | 1,363万円 | 85.8% |
このマンションと、板橋区向原の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (22.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 73万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.07万円22.2m²の部屋
〜11.21万円32.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス豊友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス豊友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 32.47m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
13.5万円 / 月 | 72.06m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
13万円 / 月 | 72.06m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
13.9万円 / 月 | 72.06m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 72.06m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
15万円 / 月 | 72.06m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネックス豊友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年9月に竣工したアネックス豊友というマンションは、地上6階建て・鉄筋コンクリート構造の建物です。このマンションは、東京都板橋区向原が所在地となっています。最寄駅である東京メトロ有楽町線の小竹向原駅からは、徒歩でおよそ2分の距離にあるほか、西武池袋線の江古田駅からは歩いて20分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | アネックス豊友 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】ハイセンスな外観のデザイナーズマンション
【外観】小竹向原駅より徒歩2分
【周辺】いさみ屋(スーパー)40m
【周辺】セブンイレブン板橋向原3丁目店90m
【周辺】ツルハドラッグ(薬局)85m
【周辺】板橋向原郵便局400m
【周辺】ジョナサン小竹向原店220m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東京旅館小新之家 | 1,954万円 〜 2,373万円 | 東京都板橋区向原3丁目8-7 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH4 | 1,683万円 〜 3,465万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
コーシャハイム向原1号棟 | 2,365万円 〜 5,471万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全686戸 |
コーシャハイム向原4号棟 | 2,378万円 〜 3,759万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-4 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全686戸 |
コロナーレ | 2,212万円 〜 4,440万円 | 東京都板橋区向原2丁目20-10 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
グランヴァン小竹向原 | 1,807万円 〜 2,293万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目23-8 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
スカイコート小竹向原 | 1,798万円 〜 2,274万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目29-11 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
グラントゥルース小竹向原 | 1,675万円 〜 2,357万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-21 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LoughranHillsコタケムカイハラ | 1,755万円 〜 2,933万円 | 東京都板橋区大谷口北町72-9 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
サングリーン | 2,553万円 〜 3,084万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目39-8 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェトワ小茂根 | 1,665万円 〜 4,085万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム小竹町3号棟 | 2,543万円 〜 4,380万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア千川 | 5,229万円 〜 7,481万円 | 東京都板橋区向原1丁目1-24 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全63戸 |
エコディア小竹町 | 3,959万円 〜 5,676万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目1-9 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
オープンレジデンシャル小竹向原 | 4,860万円 〜 5,882万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-3 |
2012年8月(築13年) 地上3階 / 全15戸 |
ファイブリーブス小竹向原 | 1,789万円 〜 5,306万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-6 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SOLIDCOVE | 2,259万円 〜 2,896万円 | 東京都豊島区千早4丁目16-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
ルナーク船木 | 2,996万円 〜 4,134万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-5 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド千川二丁目 | 7,537万円 〜 9,220万円 | 東京都豊島区千川2丁目30-9 |
2011年12月(築14年) 地上3階 / 全1戸 |
ステージグランデ新桜台 | 1,630万円 〜 3,619万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目8-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
旭ケ丘スクエア | 2,353万円 〜 3,836万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目44-1 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ常盤台3 | 2,044万円 〜 5,958万円 | 東京都板橋区東山町36-16 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
エム | 1,547万円 〜 2,312万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュロス氷川台さくらレジデンス | 6,106万円 〜 7,113万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目28-5 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ルミエール東山 | 1,802万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区東山町37-14 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
ローレルコート練馬新桜台 | 6,169万円 〜 9,285万円 | 東京都練馬区栄町18-7 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全104戸 |
ミュージション江古田 | 2,503万円 〜 3,060万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-14 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CasaColina | 2,475万円 〜 3,586万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目11-6 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA練馬江古田 | 5,728万円 〜 7,391万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目18-8 |
2010年12月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
アン・ドゥ・シュクレ | 2,160万円 〜 4,755万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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