この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区東坂下2丁目20-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,564 万円 30.01m²の部屋
〜1,955 万円 30.03m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ご不安に安心をお届けします
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
日神デュオステージ蓮根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
30.03m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,564万円30.01m²の部屋52万円 / m²
〜1,955万円30.03m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区東坂下)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区東坂下 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,276万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,174万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 2,071万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 1,969万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,564万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,493万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 1,423万円 | 91.0% |
15年後(築30年) | 1,352万円 | 86.5% |
このマンションと、板橋区東坂下の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,564万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 57万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,564万円 |
買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.91万円30.01m²の部屋
〜10.1万円30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神デュオステージ蓮根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神デュオステージ蓮根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神デュオステージ蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DUOSTAGEHASUNEは、東京都板橋区東坂下にあるマンションです。地上7階建てのRC造で、2010年3月に竣工しました。都営三田線の蓮根駅が最寄駅となっており、徒歩10分でアクセス可能です。そのほか、徒歩13分の距離に浮間船渡駅があり、JR埼京線を利用することができます。また、マンションの前を国道17号中山道が通っています。
マンション名称 | 日神デュオステージ蓮根 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】Olympicおりーぶ志村坂下店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩7分。 540m
【周辺】ウェルパーク浮間舟渡店 徒歩10分。 730m
【周辺】ジョナサン蓮根店 徒歩14分。 1060m
【周辺】板橋蓮根郵便局 徒歩14分。 1120m
【周辺】志村警察署 徒歩27分。 2150m
【周辺】慈誠会浮間舟渡病院 徒歩11分。 850m
【周辺】東洋大学総合スポーツセンター 徒歩45分。 3550m
【周辺】板橋区立蓮根図書館 徒歩12分。 900m
【周辺】城北信用金庫志村支店 徒歩13分。 990m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月31日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライジングプレイス板橋 | 1,453万円 〜 1,682万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス板橋 | 2,092万円 〜 4,925万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,130万円 〜 1,434万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,719万円 〜 5,778万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,335万円 〜 5,175万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,453万円 〜 2,900万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,670万円 〜 5,639万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
グランスイート浮間舟渡 | 3,839万円 〜 5,197万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全105戸 |
BRIS板橋志村 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
グランスイート志村 | 3,532万円 〜 5,627万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,338万円 〜 5,929万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,820万円 〜 2,819万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,435万円 〜 3,951万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MSQUARE | 1,806万円 〜 2,075万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プライムコート志村 | 2,602万円 〜 3,514万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaMaisonFleurie | 1,375万円 〜 1,816万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,280万円 〜 4,537万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,131万円 〜 5,766万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,604万円 〜 4,544万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
イクシア浮間公園 | 3,599万円 〜 4,808万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
イニシア蓮根 | 2,578万円 〜 4,753万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
オーベル浮間公園 | 4,159万円 〜 4,680万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,342万円 〜 3,597万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,632万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ザ・パークハウス西台 | 3,243万円 〜 4,928万円 | 東京都板橋区高島平9丁目7-1 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,316万円 〜 3,430万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,313万円 〜 3,721万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,383万円 〜 6,632万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,259万円 〜 1,925万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・リヴィエール | 1,510万円 〜 4,062万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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