東京都板橋区徳丸2丁目24-19
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(板橋区徳丸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,828万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,755万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,305万円 |
| 2年後(築30年) | 98.1% | 3,242万円 |
このマンションと、板橋区徳丸の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズマンション板橋徳丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.76% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション板橋徳丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,450万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,305万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神下淑徳グリーンハイム | 2,836万円 〜 3,432万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目31-15 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス | 2,653万円 〜 3,544万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-21 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション板橋徳丸 | 2,028万円 〜 4,434万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目27-3 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 956万円 〜 3,714万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| エイトハウス3 | 2,771万円 〜 4,188万円 | 東京都板橋区徳丸5丁目25-5 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンコート徳丸 | 3,256万円 〜 4,368万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-7 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| ローズマリーテラス | 1,666万円 〜 6,999万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-7 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| セザール第2東武練馬 | 1,709万円 〜 3,853万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-13 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
| サンライズ東武練馬 | 2,467万円 〜 3,316万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-4 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三高ツインタワーサウス | 2,148万円 〜 2,859万円 | 東京都板橋区西台2丁目38-5 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全27戸 |
| メーゾン石井 | 1,503万円 〜 1,963万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目1-7 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム赤塚公園参番館 | 2,533万円 〜 2,895万円 | 東京都板橋区四葉1丁目1-5 |
1998年11月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
| レーベンハイム赤塚公園弐番館 | 2,533万円 〜 3,057万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目12-5 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| セザール第五赤塚公園 | 2,180万円 〜 2,784万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目6-15 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション練馬北町 | 3,256万円 〜 5,000万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-9 |
1999年12月(築27年) 地上8階 / 全61戸 |
| レーベンハイム東武練馬 | 2,956万円 〜 4,218万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目13-37 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| セザール赤塚ガーデン | 3,671万円 〜 5,227万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目17-2 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
| アルブル高島平 | 3,759万円 〜 4,548万円 | 東京都板橋区高島平2丁目10-3 |
1998年5月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
| キャニオングランデ練馬北町弐番館 | 4,396万円 〜 5,096万円 | 東京都練馬区北町2丁目30-26 |
1998年12月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| ソフィア西台 | 4,066万円 〜 6,163万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築27年) 地上15階 / 全165戸 |
| フェリスカーサ | 4,254万円 〜 5,412万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-5 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
| グラーヴェ城北アークコート | 4,553万円 〜 5,360万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-27 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ赤塚公園 | 3,415万円 〜 4,441万円 | 東京都板橋区高島平2丁目21-1 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト弐番館 | 3,933万円 〜 4,916万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目10-3 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール東武練馬 | 3,122万円 〜 3,643万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-12 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 練馬北町パークハウス | 1,296万円 〜 5,261万円 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデンコート練馬北町 | 3,636万円 〜 5,913万円 | 東京都練馬区北町3丁目7-13 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全118戸 |
| コスモ練馬北町 | 3,974万円 〜 4,717万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-17 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| レーベンハイム下赤塚 | 3,623万円 〜 4,274万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-26 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| グランドゥールヤハギ | 2,858万円 〜 3,488万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 1,142万円 〜 8,169万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,720万円 〜 6,523万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2,830万円 〜 4,565万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園 | 956万円 〜 3,714万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目39-4 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション高島平第3 | 3,225万円 〜 4,132万円 | 東京都板橋区高島平2丁目15-11 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション下赤塚第3 | 946万円 〜 3,251万円 | 東京都板橋区四葉1丁目13-4 |
1992年7月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション高島平第2 | 2,497万円 〜 3,379万円 | 東京都板橋区高島平2丁目20-9 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズテラス上板橋レジデンス | 5,275万円 〜 6,116万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション板橋赤塚 | 986万円 〜 3,581万円 | 東京都板橋区赤塚7丁目24-7 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 3,231万円 〜 5,255万円 | 東京都板橋区四葉2丁目26-19 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション上板橋第2 | 2,268万円 〜 4,035万円 | 東京都板橋区若木3丁目18-7 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション赤塚公園第3 | 2,077万円 〜 4,000万円 | 東京都板橋区四葉2丁目19-26 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション上板橋若木 | 1,067万円 〜 3,689万円 | 東京都板橋区若木2丁目16-3 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン上板橋 | 2,312万円 〜 4,847万円 | 東京都板橋区若木1丁目21-2 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション蓮根第2 | 3,999万円 〜 5,499万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション上板橋 | 2,868万円 〜 5,288万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目13-3 |
1984年11月(築42年) 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズガーデン赤塚公園 | 2,251万円 〜 4,245万円 | 東京都板橋区赤塚8丁目17-21 |
1994年2月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション上板橋南 | 2,945万円 〜 3,759万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目8-14 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ板橋中台 | 1,397万円 〜 2,838万円 | 東京都板橋区中台2丁目20-15 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション志村三丁目 | 1,863万円 〜 4,478万円 | 東京都板橋区相生町7-7 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 3,463万円 〜 5,118万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション蓮根 | 1,229万円 〜 3,422万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目19-23 |
1982年2月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ西台駅前 | 3,033万円 〜 6,782万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-11 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション西台 | 533万円 〜 822万円 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 2,137万円 〜 4,568万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-1 |
2000年6月(築26年) 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン志村 | 3,590万円 〜 5,474万円 | 東京都板橋区相生町3-9 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション高島平 | 719万円 〜 2,941万円 | 東京都板橋区高島平7丁目49-2 |
1992年1月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズ板橋西台ブライトハウス | 3,858万円 〜 4,919万円 | 東京都板橋区高島平9丁目41-1 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全125戸 |
| ライオンズステーションプラザ西台 | 3,164万円 〜 4,459万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-4 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西台第2 | 1,495万円 〜 3,637万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-20 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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不動産歴15年のスタッフが対応いたしま
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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投資用マンションの売却はお任せください。
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。
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創業60年の信頼と実績を築く誠企画
創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション板橋徳丸 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸2丁目24-19
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| 交通 |
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| 築年月(築年数) | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください