価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区高島平9丁目28-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
591 万円 16.83m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
591万円16.83m²の部屋35万円 / m²
〜960万円22.17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
830万円 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
600万円 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
680万円 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
720万円 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
480万円 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
690万円 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2020年2月 |
650万円 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 591万円 |
買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.35万円16.83m²の部屋
〜6.34万円22.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
5.9万円 / 月 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 17.27m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
5万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.17m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2012年5月 |
5.1万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.3万円 / 月 | 17.23m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 4階 | 2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 3階 | 2009年10月 |
5万円 / 月 | 17.23m² | 1R / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.40m² | 1R / 3階 | 2009年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.17m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区高島平9丁目28-4 |
交通 |
|
【外観】タイル張り
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】オートロック
【エントランス】郵便受け
【周辺】つつじ保育園 253m
築年月(築年数) | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステート野口 | 1,679万円 〜 3,105万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ウエストヒルズ・21 | 1,484万円 〜 3,271万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-4 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アシュレ西台 | 1,578万円 〜 2,299万円 | 東京都板橋区高島平9丁目29-15 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
グローリィホーム | 2,264万円 〜 3,800万円 | 東京都板橋区高島平9丁目45-5 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2高桐マンション | 1,468万円 〜 3,022万円 | 東京都板橋区高島平9丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
高島平ハイツ | 675万円 〜 892万円 | 東京都板橋区高島平9丁目33-7 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
ハナブサホームズウエスト | 1,709万円 〜 2,939万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目27-15 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス西台第3 | 750万円 〜 1,207万円 | 東京都板橋区高島平1丁目84-5 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
TOP高島平NO4 | 525万円 〜 636万円 | 東京都板橋区高島平9丁目14-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンベール | 2,093万円 〜 3,004万円 | 東京都板橋区高島平1丁目84-2 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全24戸 |
エスカリエ高島平 | 1,709万円 〜 2,282万円 | 東京都板橋区高島平9丁目15-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ピュアフォレスト西台 | 1,192万円 〜 1,463万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目28-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドクロシェット | 2,072万円 〜 6,816万円 | 東京都板橋区高島平1丁目82-9 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小原マンション | 1,786万円 〜 2,899万円 | 東京都板橋区高島平9丁目17-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
第2葵マンション | 1,635万円 〜 2,750万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-3 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,699万円 〜 2,831万円 | 東京都板橋区高島平9丁目20-4 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ西台第二 | 678万円 〜 1,000万円 | 東京都板橋区高島平1丁目68-4 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
パークヒルズ西台 | 2,834万円 〜 3,955万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目9-17 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全37戸 |
フジヨシ西台 | 1,103万円 〜 2,681万円 | 東京都板橋区高島平1丁目63-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
葵マンション | 1,989万円 〜 2,832万円 | 東京都板橋区高島平9丁目17-7 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス西台第2 | 630万円 〜 1,649万円 | 東京都板橋区高島平1丁目78-10 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全109戸 |
日神パレス西台 | 649万円 〜 847万円 | 東京都板橋区高島平1丁目58-9 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全62戸 |
ワコー西台 | 995万円 〜 2,412万円 | 東京都板橋区高島平1丁目60-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パープルハイム | 2,021万円 〜 4,237万円 | 東京都板橋区高島平8丁目8-2 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンシェール西台 | 816万円 〜 992万円 | 東京都板橋区高島平1丁目44-13 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
竹山マンション | 2,138万円 〜 3,653万円 | 東京都板橋区高島平8丁目8-4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
第2ロジェール | 1,985万円 〜 3,401万円 | 東京都板橋区高島平8丁目7-13 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第2新井ハイツ | 1,940万円 〜 2,689万円 | 東京都板橋区高島平8丁目21-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全2戸 |
ワイティーコート | 740万円 〜 1,163万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目28-21 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンイツワ | 1,828万円 〜 2,441万円 | 東京都板橋区高島平8丁目9-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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