この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区坂下3丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,930 万円 58.34m²の部屋
〜5,883 万円 72.96m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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シティテラス板橋蓮根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
72.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格5,860万円 |
72.86m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,930万円58.34m²の部屋67万円 / m²
〜5,883万円72.96m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区坂下)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区坂下 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,993万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,923万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,746万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 3,570万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 3,393万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,930万円 | 100% |
2年後(築15年) | 3,861万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 3,688万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 3,514万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 3,340万円 | 85.0% |
このマンションと、板橋区坂下の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,930万円 (58.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス板橋蓮根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,880万円 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5,980万円 | 72.96m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
6,080万円 | 72.96m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
6,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
5,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,380万円 | 58.34m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4,780万円 | 72.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4,780万円 | 72.88m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4,480万円 | 72.02m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,190万円 | 72.88m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,930万円 |
買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.42万円58.34m²の部屋
〜21.72万円72.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス板橋蓮根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス板橋蓮根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
21万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
21万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月 |
19万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
20万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
20万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
15.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 72.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティテラス板橋蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティテラス板橋蓮根 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【エントランス】エントランス
【周辺】セブンタウン小豆沢 徒歩18分。 1440m
【周辺】西友蓮根坂下店 徒歩4分。 260m
【周辺】まいばすけっと蓮根駅前店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート坂下二丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン板橋坂下3丁目店 徒歩4分。 250m
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 350戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、ペット用施設、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、大規模マンション、タイル貼り、分譲物件、耐震構造、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、小学校 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,909万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンドリラクオーレ | 1,602万円 〜 2,356万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-12 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドリッシュ | 1,788万円 〜 3,146万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-13 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,704万円 〜 2,179万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全87戸 |
グランスイート志村 | 3,468万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
ミュージション西台 | 1,544万円 〜 2,131万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア蓮根 | 2,805万円 〜 5,110万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 3,890万円 〜 4,892万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-5 |
2013年10月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
サンクレイドル浮間舟渡 | 3,845万円 〜 5,293万円 | 東京都北区浮間5丁目16-23 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
レアシス板橋 | 2,082万円 〜 4,957万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目1-1 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全47戸 |
イニシア蓮根氷川の杜 | 4,063万円 〜 4,836万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目6-13 |
2013年11月(築12年) 地上9階 / 全57戸 |
リリーゼ浮間舟渡 | 4,589万円 〜 5,861万円 | 東京都北区浮間5丁目14-14 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,320万円 〜 5,209万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
ロッコーオリオン | 1,447万円 〜 1,860万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,244万円 〜 3,598万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全45戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,288万円 〜 1,964万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,727万円 〜 6,512万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,445万円 〜 2,915万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアント蓮根 | 1,439万円 〜 3,952万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目14-19 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,603万円 〜 2,209万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,146万円 〜 4,888万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
アトラス志村三丁目 | 4,182万円 〜 6,342万円 | 東京都板橋区相生町15-5 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全184戸 |
ザ・パークハウス西台 | 3,361万円 〜 4,911万円 | 東京都板橋区高島平9丁目7-1 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全48戸 |
インターパーク2 | 1,884万円 〜 4,117万円 | 東京都北区浮間4丁目17-6 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
コンフォール浮間舟渡 | 2,745万円 〜 3,314万円 | 東京都北区浮間4丁目13-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
オーベル浮間公園 | 4,140万円 〜 4,707万円 | 東京都北区浮間2丁目24-17 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
AZEST志村坂上2 | 1,976万円 〜 2,635万円 | 東京都板橋区志村1丁目30-24 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイリオ板橋前野町 | 4,071万円 〜 5,087万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
Villa高島平 | 1,442万円 〜 3,064万円 | 東京都板橋区高島平1丁目69-14 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストガーデンレジデンス | 4,335万円 〜 6,516万円 | 東京都北区浮間3丁目6-13 |
2012年8月(築13年) 地上18階 / 全238戸 |
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