価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区大山町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,468 万円 26m²の部屋
〜4,403 万円 60.84m²の部屋
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安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ハイネス大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
60.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
44.81m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,468万円26m²の部屋56万円 / m²
〜4,403万円60.84m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス大山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
2,880万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,980万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3,080万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,180万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
3,280万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,380万円 | 60.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,490万円 | 60.84m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,700万円 | 60.84m² | 3DK / 5階 | 2019年4月 |
1,880万円 | 37.67m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円26m²の部屋
〜17.43万円60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 44.81m² | 3K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
17万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 44.81m² | 3K / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 44.81m² | 3K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 44.81m² | 3K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
11万円 / 月 | 44.61m² | 3K / 2階 | 2016年6月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
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ハイネス大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:2.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネス大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山町12-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】現地地図。
【周辺】板橋第六小学校 徒歩2分
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第三ルナマンション | 2,281万円 〜 3,810万円 | 東京都板橋区大山町11-4 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山第5 | 1,978万円 〜 7,153万円 | 東京都板橋区大山金井町54-10 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾーネ大山 | 1,106万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区幸町5-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全24戸 |
大山サンハイツ | 1,113万円 〜 6,592万円 | 東京都板橋区大山金井町47-11 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全41戸 |
FM-3フタバオオヤマハウス | 2,316万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区大山東町18-2 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュウエル城西 | 1,379万円 〜 4,813万円 | 東京都板橋区中丸町55-3 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全115戸 |
大山セントラルハイツ | 1,940万円 〜 6,038万円 | 東京都板橋区中丸町55-6 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
東久ハイツ大山 | 779万円 〜 1,311万円 | 東京都板橋区大山西町2-7 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全23戸 |
プティシャトー合田 | 1,154万円 〜 2,202万円 | 東京都板橋区幸町20-7 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
サンローズ小林 | 1,447万円 〜 1,939万円 | 東京都板橋区大山東町52-11 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
大山コーポサンキョー | 1,805万円 〜 3,469万円 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全48戸 |
秀和大山レジデンス | 2,759万円 〜 5,699万円 | 東京都板橋区熊野町37-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全109戸 |
東洋大山グリーンハイツ | 2,608万円 〜 3,348万円 | 東京都板橋区中丸町45-2 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
コーヅ大山ハイツ | 2,166万円 〜 2,787万円 | 東京都板橋区大山西町52-13 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全16戸 |
修光ハイツ | 1,809万円 〜 2,342万円 | 東京都板橋区中丸町33-12 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山 | 2,118万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区大山金井町12-11 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション大山第2 | 1,246万円 〜 6,648万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
クォリティ大山 | 2,428万円 〜 4,420万円 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
ニュー旭マンション | 1,155万円 〜 2,968万円 | 東京都板橋区大山東町3-1 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラスト大山 | 1,771万円 〜 3,205万円 | 東京都板橋区大山金井町13-9 |
1978年11月(築47年) 地上11階 / 全62戸 |
エクセル北池 | 3,022万円 〜 3,862万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション大山西町 | 2,079万円 〜 1億 151万円 | 東京都板橋区大山西町54-12 |
1982年5月(築43年) 地上9階 / 全32戸 |
朝日大山マンション | 1,883万円 〜 4,359万円 | 東京都板橋区大山東町40-6 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全73戸 |
本橋マンション | 1,672万円 〜 2,975万円 | 東京都豊島区高松3丁目12-19 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
池袋西ビューハイツ | 2,065万円 〜 2,700万円 | 東京都板橋区南町43-4 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全47戸 |
大山ダイヤモンドマンション | 1,463万円 〜 3,103万円 | 東京都板橋区大山金井町6-6 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
カーサ北池袋 | 2,232万円 〜 2,963万円 | 東京都板橋区熊野町24-7 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
板橋シティハイツ | 3,337万円 〜 4,263万円 | 東京都板橋区大山金井町8-10 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
コープ大山 | 2,806万円 〜 4,353万円 | 東京都板橋区大山西町56-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全22戸 |
ラフィネ大山 | 1,608万円 〜 2,709万円 | 東京都板橋区大山西町58-8 |
1982年1月(築43年) 地上3階 / 全20戸 |
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