価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区大山金井町8-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,409 万円 67.2m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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管理戸数3000室以上、親身に対応します
2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
人を幸せに導く不動産活用を会社の存在意義として日々邁進しております。
皆様により良い不動産活用をご提案させて頂きます。
先ずはお気軽お声掛け下さいませ。
株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,409万円 67.2m²の部屋 51万円 / m²
〜4,260万円 67.2m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに板橋シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
2,180万円 | 62.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
2,280万円 | 62.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2,290万円 | 54.66m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,480万円 | 54.66m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,409万円 |
買取 | 2,046万円 〜 2,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.04万円 67.2m²の部屋
〜14.52万円 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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板橋シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 板橋シティハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大山金井町8-10 |
交通 |
|
【外観】板橋シティハイツ 外観
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】下板橋駅(東武 東上本線) 徒歩8分。 600m
【周辺】D-BOX 徒歩24分。 1890m
【周辺】まいばすけっと熊野町山手通り店 徒歩5分。 360m
【周辺】ファミリーマート金井窪山手通り店 徒歩2分。 120m
【周辺】マツモトキヨシ下板橋店 徒歩8分。 630m
【周辺】ヤマダ電機YAMADA IKEBUKUROアウトレット・リユース&TAXFREE館 徒歩25分。 1970m
【周辺】池袋本町三郵便局 徒歩7分。 490m
【周辺】セブンイレブン池袋本町店 徒歩3分。 220m
【周辺】ヨークマート下板橋店 徒歩9分。 720m
【周辺】やよい軒大山店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシュウ大山コーポ | 2,234万円 〜 3,345万円 | 東京都板橋区大山金井町9-9 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全23戸 |
クォリティ大山 | 2,131万円 〜 3,799万円 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全40戸 |
セントラルクレオ | 1,718万円 〜 2,147万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
カーサ北池袋 | 2,241万円 〜 2,911万円 | 東京都板橋区熊野町24-7 |
1982年9月(築42年) 地上8階 / 全23戸 |
ドミール池袋 | 941万円 〜 2,004万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目18-14 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルムワカイ | 1,949万円 〜 2,465万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目15-4 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北池袋 | 1,354万円 〜 4,174万円 | 東京都板橋区熊野町6-7 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全39戸 |
フラワーマンション | 2,884万円 〜 3,604万円 | 東京都板橋区熊野町45-13 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・マーシー | 2,966万円 〜 3,748万円 | 東京都板橋区板橋2丁目3-18 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全3戸 |
エクセル北池 | 2,971万円 〜 3,712万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
サンビュー北池袋 | 2,680万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区中丸町29-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズマンション大山第2 | 1,120万円 〜 5,850万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
メゾン池袋 | 794万円 〜 1,241万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目7-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全99戸 |
FM-3フタバオオヤマハウス | 2,287万円 〜 3,180万円 | 東京都板橋区大山東町18-2 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第2板橋 | 1,769万円 〜 4,690万円 | 東京都板橋区板橋2丁目62-8 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全43戸 |
大山サンハイツ | 1,064万円 〜 6,169万円 | 東京都板橋区大山金井町47-11 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
トーカンマンション大山 | 1,493万円 〜 4,278万円 | 東京都板橋区大山東町32-12 |
1981年12月(築43年) 地上14階 / 全77戸 |
修光ハイツ | 1,789万円 〜 2,265万円 | 東京都板橋区中丸町33-12 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダン板橋 | 1,923万円 〜 4,168万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-2 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
サンローズ小林 | 1,428万円 〜 1,873万円 | 東京都板橋区大山東町52-11 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイネス大山 | 1,255万円 〜 3,687万円 | 東京都板橋区大山町12-1 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション大山第5 | 1,654万円 〜 2,066万円 | 東京都板橋区大山金井町54-10 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
カサディー板橋 | 1,711万円 〜 2,584万円 | 東京都板橋区板橋3丁目27-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
Lively池袋 | 1,736万円 〜 3,217万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-7 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープオリンピア3 | 1,548万円 〜 2,201万円 | 東京都豊島区池袋本町1丁目24-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン池袋 | 1,041万円 〜 1,730万円 | 東京都豊島区池袋4丁目16-11 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大山氷川町 | 1,004万円 〜 4,229万円 | 東京都板橋区氷川町47-9 |
1983年5月(築41年) 地上8階 / 全45戸 |
サンコート池袋 | 1,183万円 〜 5,843万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-3 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
ヨシコーコーポ | 1,245万円 〜 1,766万円 | 東京都板橋区氷川町45-8 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトピア池袋 | 2,330万円 〜 3,160万円 | 東京都板橋区中丸町5-6 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください