価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区熊野町37-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,696 万円 50.32m²の部屋
〜5,448 万円 80.74m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,696万円 50.32m²の部屋 54万円 / m²
〜5,448万円 80.74m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和大山レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,480万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,980万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,980万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,180万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4,180万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
4,280万円 | 64.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,590万円 | 59.76m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,198万円 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,298万円 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,398万円 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
3,498万円 | 58.50m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,480万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,750万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,980万円 | 80.74m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月 |
4,180万円 | 80.74m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月 |
4,380万円 | 80.74m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,780万円 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,880万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2018年10月 |
2,998万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
2,880万円 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,480万円 | 80.74m² | 4LDK / 7階 | 2018年8月 |
3,280万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2018年8月 |
4,580万円 | 80.74m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
2,999万円 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
2,880万円 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,980万円 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
3,080万円 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,880万円 | 50.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
2,380万円 | 54.21m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,680万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2,990万円 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,580万円 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,580万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,680万円 | 57.51m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
2,490万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,480万円 | 57.59m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,680万円 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
1,980万円 | 53.67m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,180万円 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
2,680万円 | 57.59m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
1,780万円 | 42.96m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
2,480万円 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,680万円 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
2,680万円 | 58.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,696万円 |
買取 | 1,618万円 〜 2,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.33万円 50.32m²の部屋
〜19.65万円 80.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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秀和大山レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和大山レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区熊野町37-19 |
交通 |
|
【外観】秀和大山レジデンス 外観
【外観】小さな公園が隣接しているので、住宅街の中にも緑を感じられます。夏は木陰が涼しく感じられるかもしれませんね。
【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
【周辺】焼肉酒家牛角大山店 徒歩8分。 620m
【周辺】珈琲館大山店 徒歩8分。 590m
【周辺】松屋下板橋店 徒歩13分。 970m
【周辺】ジーンズメイト大山店 徒歩13分。 990m
【周辺】エチカ池袋 徒歩22分。 1710m
【周辺】池袋マルイ 徒歩24分。 1860m
【周辺】ミヤモト薬局大山東町店 徒歩8分。 630m
【周辺】どらっぐぱぱす大山幸町店 徒歩8分。 580m
【周辺】まいばすけっと板橋熊野町店 徒歩3分。 190m
【周辺】Hanamasa Plus+要町店 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大山コーポサンキョー | 1,764万円 〜 3,316万円 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション大山第2 | 1,120万円 〜 5,850万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
エクセル北池 | 2,971万円 〜 3,712万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
パラスト大山 | 1,739万円 〜 3,078万円 | 東京都板橋区大山金井町13-9 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション大山 | 2,146万円 〜 2,966万円 | 東京都板橋区大山金井町12-11 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大山ダイヤモンドマンション | 1,499万円 〜 3,114万円 | 東京都板橋区大山金井町6-6 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
修光ハイツ | 1,789万円 〜 2,265万円 | 東京都板橋区中丸町33-12 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クォリティ大山 | 2,131万円 〜 3,799万円 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション北池袋 | 1,354万円 〜 4,174万円 | 東京都板橋区熊野町6-7 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全39戸 |
大山セントラルハイツ | 2,107万円 〜 5,956万円 | 東京都板橋区中丸町55-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
ジュウエル城西 | 1,386万円 〜 4,736万円 | 東京都板橋区中丸町55-3 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
東洋大山グリーンハイツ | 2,621万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区中丸町45-2 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
サンハイツ金井町 | 837万円 〜 1,267万円 | 東京都板橋区大山金井町10-6 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ユタカコーポ | 1,916万円 〜 2,659万円 | 東京都板橋区熊野町9-3 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
ハイネス大山 | 1,255万円 〜 3,687万円 | 東京都板橋区大山町12-1 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
ニュー旭マンション | 1,140万円 〜 2,871万円 | 東京都板橋区大山東町3-1 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゴトウマンション | 1,688万円 〜 2,503万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目25-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾーネ大山 | 1,110万円 〜 2,352万円 | 東京都板橋区幸町5-16 |
1978年9月(築46年) 地上8階 / 全24戸 |
平井マンション | 2,129万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区中丸町22-7 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三ルナマンション | 2,255万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区大山町11-4 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プティシャトー合田 | 1,321万円 〜 2,111万円 | 東京都板橋区幸町20-7 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全2戸 |
セントラルクレオ | 1,718万円 〜 2,147万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
小野田ハイツ | 1,839万円 〜 3,047万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-23 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全4戸 |
サンハイツ | 2,162万円 〜 3,504万円 | 東京都板橋区中丸町4-6 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
池袋西ビューハイツ | 2,124万円 〜 2,654万円 | 東京都板橋区南町43-4 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全47戸 |
池袋ソーケンマンション | 1,708万円 〜 2,171万円 | 東京都豊島区池袋4丁目36-2 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
桜井マンション | 1,129万円 〜 2,954万円 | 東京都板橋区幸町5-12 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクトピア池袋 | 2,330万円 〜 3,160万円 | 東京都板橋区中丸町5-6 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全24戸 |
バロンハイツ板橋 | 1,428万円 〜 4,556万円 | 東京都板橋区板橋2丁目11-5 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
本橋マンション | 1,655万円 〜 2,882万円 | 東京都豊島区高松3丁目12-19 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
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