価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,130万円 40.5m²の部屋
〜3,797万円 57.19m²の部屋
所在地 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
安心と信頼をモットーに、地域密着型不動産
弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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地元出身のスタッフが一丸となってお手伝いいたします。
東武練馬駅徒歩1分の当社は、東武東上線・有楽町線・大江戸線・三田線の一戸建、土地、マンションの売買物件情報を網羅し、お客様が安心・納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
地元板橋区・北区 密着40年
エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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最適な売却のご提案を致します。
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クォリティ大山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
40.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,130万円 40.5m²の部屋 53万円 / m²
〜3,797万円 57.19m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクォリティ大山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,780万円 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,880万円 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,980万円 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,880万円 | 51.00m² | 3DK / 8階 | 2023年8月 |
2,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,380万円 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,390万円 | 57.19m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年8月 |
2,380万円 | 51.12m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2018年2月 |
2,990万円 | 51.52m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
2,090万円 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,730万円 | 57.19m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,380万円 | 57.19m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,680万円 | 51.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
1,780万円 | 51.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
1,680万円 | 51.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
2,490万円 | 51.52m² | 3DK / 8階 | 2010年9月〜2010年11月 |
2,580万円 | 51.52m² | 3DK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9万円 40.5m²の部屋
〜13.94万円 57.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クォリティ大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 10.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.75% 、 2年前→1年前:4.88% 、 1年前→今年:-0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クォリティ大山 |
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所在地 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
交通 |
|
【外観】趣のあるマンション外観
【エントランス】入って目の前に郵便受けが設置されています
【エントランス】こちらは裏口、3階部分にあります
【周辺】マンション前も綺麗に清掃が行き届いており、管理体制の良さを実感していただけます。
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大山 | 2,145万円 〜 2,966万円 | 東京都板橋区大山金井町12-11 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
パラスト大山 | 1,737万円 〜 3,075万円 | 東京都板橋区大山金井町13-9 |
1978年11月(築46年) 地上11階 / 全62戸 |
板橋シティハイツ | 3,401万円 〜 4,254万円 | 東京都板橋区大山金井町8-10 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全25戸 |
ニュー旭マンション | 1,147万円 〜 2,872万円 | 東京都板橋区大山東町3-1 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大山ダイヤモンドマンション | 1,498万円 〜 3,111万円 | 東京都板橋区大山金井町6-6 |
1979年4月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
セントラルクレオ | 1,717万円 〜 2,148万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
カーサ北池袋 | 2,239万円 〜 2,910万円 | 東京都板橋区熊野町24-7 |
1982年9月(築42年) 地上8階 / 全23戸 |
秀和大山レジデンス | 2,693万円 〜 5,442万円 | 東京都板橋区熊野町37-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全109戸 |
バロンハイツ板橋 | 1,431万円 〜 4,535万円 | 東京都板橋区板橋2丁目11-5 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルハイツ板橋 | 1,180万円 〜 1,734万円 | 東京都板橋区板橋2丁目9-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション北池袋 | 1,355万円 〜 4,169万円 | 東京都板橋区熊野町6-7 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全39戸 |
FM-3フタバオオヤマハウス | 2,293万円 〜 3,188万円 | 東京都板橋区大山東町18-2 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大山コーポサンキョー | 1,763万円 〜 3,316万円 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全48戸 |
ゴトウマンション | 1,688万円 〜 2,501万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目25-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日大山マンション | 2,026万円 〜 3,993万円 | 東京都板橋区大山東町40-6 |
1978年11月(築46年) 地上8階 / 全73戸 |
サンローズ小林 | 1,446万円 〜 1,885万円 | 東京都板橋区大山東町52-11 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメゾン下板橋 | 1,279万円 〜 1,637万円 | 東京都板橋区板橋2丁目36-3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション大山 | 1,513万円 〜 4,225万円 | 東京都板橋区大山東町32-12 |
1981年12月(築43年) 地上14階 / 全77戸 |
キャニオンマンション第2板橋 | 1,698万円 〜 4,387万円 | 東京都板橋区板橋2丁目62-8 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全43戸 |
ライオンズマンション大山第2 | 1,122万円 〜 5,841万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
エクセル北池 | 2,966万円 〜 3,710万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全29戸 |
大山サンハイツ | 1,066万円 〜 6,161万円 | 東京都板橋区大山金井町47-11 |
1982年5月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
メゾン・クレスト | 1,272万円 〜 1,590万円 | 東京都板橋区板橋2丁目34-3 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全2戸 |
ハイネス大山 | 1,257万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区大山町12-1 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全17戸 |
ジュウエル城西 | 1,388万円 〜 4,733万円 | 東京都板橋区中丸町55-3 |
1980年8月(築44年) 地上11階 / 全115戸 |
ヨシコーコーポ | 1,264万円 〜 1,747万円 | 東京都板橋区氷川町45-8 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大山セントラルハイツ | 2,106万円 〜 5,946万円 | 東京都板橋区中丸町55-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
ジャルダン板橋 | 1,947万円 〜 4,112万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-2 |
1982年8月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
第三ルナマンション | 2,256万円 〜 3,684万円 | 東京都板橋区大山町11-4 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
修光ハイツ | 1,793万円 〜 2,272万円 | 東京都板橋区中丸町33-12 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください