東京都板橋区大谷口北町2-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,026 万円 29.93m²の部屋
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2,026万円 (68万円 / m²) 29.93m²の部屋
〜3,647万円 (87万円 / m²) 41.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区大谷口北町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,321万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,309万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 1,244万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,026万円 |
1年後(築25年) | 99.0% | 2,007万円 |
6年後(築30年) | 94.2% | 1,908万円 |
このマンションと、板橋区大谷口北町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,026万円 (29.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 66万円 / m² |
セレナハイムナカイタバシプラティノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムナカイタバシプラティノが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
1,899万円 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,990万円 | 29.93m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年12月 |
1,860万円 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,026万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.26万円 / 月 29.93m²の部屋
〜
12.65万円 / 月 41.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイムナカイタバシプラティノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムナカイタバシプラティノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2021年2月 |
8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
9.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドメイン中板橋 | 3,805万円 〜 5,547万円 | 東京都板橋区大谷口北町11-3 |
2004年3月(築22年) 地上9階 / 全39戸 |
プレデレコル | 1,549万円 〜 4,504万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
ライフピア中板橋 | 3,048万円 〜 6,469万円 | 東京都板橋区弥生町61-6 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
レーベンハイム中板橋エスポワール | 2,964万円 〜 4,163万円 | 東京都板橋区大谷口北町49-7 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
セント・クイーザ | 1,531万円 〜 3,322万円 | 東京都板橋区弥生町44-8 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 2,200万円 〜 4,629万円 | 東京都板橋区大谷口北町35-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全43戸 |
クレセール中板橋 | 2,589万円 〜 4,569万円 | 東京都板橋区弥生町52-1 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南常盤台 | 2,577万円 〜 4,016万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ムサシ | 1,321万円 〜 2,113万円 | 東京都板橋区大谷口北町57-7 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール東山 | 1,090万円 〜 2,048万円 | 東京都板橋区東山町13-12 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
日神デュオステージときわ台 | 2,435万円 〜 4,074万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-15 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
メゾンタカノハ7 | 1,780万円 〜 3,256万円 | 東京都板橋区仲町33-8 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイム | 1,570万円 〜 2,371万円 | 東京都板橋区中板橋20-7 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス常盤台 | 2,368万円 〜 6,491万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目67-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
フルールヤマタ | 3,981万円 〜 5,710万円 | 東京都板橋区仲町9-10 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイドときわ台 | 2,935万円 〜 5,856万円 | 東京都板橋区東山町28-7 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ひよりガーデン | 1,530万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目39-4 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・フィード | 3,977万円 〜 4,729万円 | 東京都板橋区大谷口上町48-6 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモときわ台パークフォルム | 4,694万円 〜 5,464万円 | 東京都板橋区東山町51-2 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全58戸 |
グランソーノ双美 | 1,422万円 〜 3,653万円 | 東京都板橋区中板橋14-16 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
FLAT-T | 902万円 〜 2,814万円 | 東京都板橋区東新町2丁目2-7 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
センチュリーハイツ東山公園 | 4,715万円 〜 5,695万円 | 東京都板橋区東山町52-17 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全39戸 |
キミールエステイツ | 3,503万円 〜 6,624万円 | 東京都板橋区双葉町16-7 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ディナ・スカーラ常盤台 | 2,820万円 〜 4,693万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目9-8 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
フィールド・B・スクエア | 1,298万円 〜 2,122万円 | 東京都板橋区大谷口1丁目6-5 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パピヨン | 1,631万円 〜 2,445万円 | 東京都板橋区中板橋9-11 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ小茂根 | 2,237万円 〜 3,355万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム | 1,332万円 〜 2,198万円 | 東京都板橋区大山町22-9 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
FIELD・B・1st | 1,883万円 〜 4,251万円 | 東京都板橋区大谷口1丁目10-2 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
K-FLAT | 2,104万円 〜 3,087万円 | 東京都板橋区中板橋6-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セレナハイムナカイタバシプラティノ |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大谷口北町2-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください