価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区板橋3丁目27-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,875 万円 30.18m²の部屋
〜2,933 万円 36m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,875万円30.18m²の部屋62万円 / m²
〜2,933万円36m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.48万円30.18m²の部屋
〜9.93万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサディー板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサディー板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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カサディー板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサディー板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋3丁目27-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 板橋二丁目店まで223m
【周辺】【警察】板橋警察署 平尾交番まで245m
【周辺】【その他】板橋宿不動通り商店街まで267m
【周辺】【公園】板橋一丁目児童遊園まで420m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン板橋 | 1,899万円 〜 4,276万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-2 |
1982年8月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
ロイヤルパレス板橋 | 876万円 〜 2,503万円 | 東京都板橋区板橋3丁目38-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイツ松井 | 2,183万円 〜 2,764万円 | 東京都板橋区板橋2丁目3-17 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾン・マーシー | 2,481万円 〜 3,851万円 | 東京都板橋区板橋2丁目3-18 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全3戸 |
ワコーレ板橋No.2 | 2,294万円 〜 4,257万円 | 東京都板橋区板橋1丁目45-3 |
1984年10月(築41年) 地上9階 / 全30戸 |
ソフトタウン板橋区役所前 | 1,540万円 〜 4,386万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-3 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全90戸 |
グレースヨシオカ | 1,339万円 〜 2,362万円 | 東京都板橋区板橋3丁目10-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和高ハイツ | 1,279万円 〜 2,034万円 | 東京都板橋区仲宿39-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 2,919万円 〜 3,785万円 | 東京都板橋区板橋4丁目61-6 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全2戸 |
ストーク板橋区役所前 | 1,409万円 〜 7,799万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-9 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
浅川アビタシオン | 1,330万円 〜 2,765万円 | 東京都板橋区仲宿63-10 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
ダイアパレス新板橋 | 1,682万円 〜 5,853万円 | 東京都板橋区板橋1丁目48-8 |
1985年2月(築40年) 地上14階 / 全154戸 |
サンライズ板橋 | 1,771万円 〜 3,703万円 | 東京都板橋区板橋4丁目30-8 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
ドミールジュネス | 961万円 〜 2,364万円 | 東京都板橋区仲宿43-8 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
コーポ初雁 | 1,506万円 〜 2,994万円 | 東京都板橋区板橋1丁目51-1 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新板橋ビューハイツ | 1,079万円 〜 8,672万円 | 東京都板橋区板橋1丁目53-17 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全37戸 |
ドミール池袋 | 971万円 〜 2,064万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目18-14 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
加賀ガーデンハイツ | 4,915万円 〜 9,734万円 | 東京都板橋区加賀2丁目3-1 |
1983年2月(築42年) 地上13階 / 全372戸 |
板橋シティハイツ | 3,371万円 〜 4,222万円 | 東京都板橋区大山金井町8-10 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
キャニオンマンション加賀町 | 2,824万円 〜 3,329万円 | 東京都板橋区加賀1丁目5-14 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
東久ハイツ仲宿 | 2,251万円 〜 3,526万円 | 東京都板橋区仲宿46-11 |
1982年6月(築43年) 地上3階 / 全21戸 |
キャニオンマンション第2加賀町 | 2,030万円 〜 2,561万円 | 東京都板橋区加賀1丁目5-13 |
1985年4月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
メゾン・ド・セレール | 703万円 〜 2,918万円 | 東京都板橋区仲宿57-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
互恵板橋ハイム | 2,692万円 〜 5,182万円 | 東京都北区滝野川7丁目3-2 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全52戸 |
トーカンマンション加賀公園 | 3,165万円 〜 6,354万円 | 東京都板橋区仲宿47-17 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全104戸 |
リレント上池袋PART1 | 2,141万円 〜 5,123万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-3 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション大山氷川町 | 1,007万円 〜 4,394万円 | 東京都板橋区氷川町47-9 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全45戸 |
加賀グリーンハイツ | 645万円 〜 4,519万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムワカイ | 1,997万円 〜 2,531万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目15-4 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リレント上池袋PART2 | 3,221万円 〜 5,286万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目47-4 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全49戸 |
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