価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区仲宿57-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
632 万円 11.65m²の部屋
〜2,539 万円 38m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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2004年に不動産会社としてスタート、今期で20期目を迎えます。
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株式会社ヴァリエンテバルコ 一同
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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メゾン・ド・セレールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
12.82m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
632万円 11.65m²の部屋 54万円 / m²
〜2,539万円 38m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 632万円 |
買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.33万円 11.65m²の部屋
〜14.81万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・セレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・セレール |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区仲宿57-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】設備
【周辺】ライフ仲宿店 徒歩2分。※画像はイメージです 150m
【周辺】セブンイレブン板橋仲宿商店街店 徒歩2分。※画像はイメージです 160m
【周辺】マツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店 徒歩3分。※画像はイメージです 230m
【周辺】CoCo壱番屋板橋区役所前店 徒歩4分。※画像はイメージです 280m
【周辺】新板橋郵便局 徒歩7分。※画像はイメージです 530m
【周辺】志村警察署 徒歩29分。 2310m
【周辺】帝京大学医学部附属病院 徒歩12分。 910m
【周辺】私立帝京大学板橋キャンパス 徒歩13分。 1040m
【周辺】帝京大学医学総合図書館 徒歩14分。 1050m
【周辺】東京信用金庫板橋支店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールジュネス | 967万円 〜 2,062万円 | 東京都板橋区仲宿43-8 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
トーカンマンション加賀公園 | 3,080万円 〜 5,949万円 | 東京都板橋区仲宿47-17 |
1984年6月(築40年) 地上9階 / 全103戸 |
ホーユウパレス板橋仲宿 | 1,451万円 〜 1,849万円 | 東京都板橋区仲宿54-4 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
仲宿ハイツ | 880万円 〜 2,121万円 | 東京都板橋区仲宿52-18 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドヒルズ春日 | 725万円 〜 1,458万円 | 東京都板橋区氷川町30-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
浅川アビタシオン | 1,200万円 〜 2,405万円 | 東京都板橋区仲宿63-10 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
陽光ハイツ | 920万円 〜 3,108万円 | 東京都板橋区仲宿49-6 |
1986年6月(築38年) 地上3階 / 全5戸 |
ユーイカハウス | 1,463万円 〜 2,870万円 | 東京都板橋区仲宿50-7 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和高ハイツ | 1,155万円 〜 1,772万円 | 東京都板橋区仲宿39-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースヨシオカ | 1,209万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区板橋3丁目10-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
板谷第5パークハイツ | 2,163万円 〜 3,126万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-14 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ和光 | 2,212万円 〜 2,900万円 | 東京都板橋区板橋2丁目61-16 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全18戸 |
ホワイトヒルズ | 877万円 〜 1,242万円 | 東京都板橋区本町41-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大山公園サンハイツ | 2,450万円 〜 4,786万円 | 東京都板橋区栄町3-2 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
ライオンズマンション大山氷川町 | 1,004万円 〜 4,229万円 | 東京都板橋区氷川町47-9 |
1983年5月(築42年) 地上8階 / 全45戸 |
ストーク板橋区役所前 | 1,307万円 〜 6,976万円 | 東京都板橋区板橋2丁目64-9 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
ソフトタウン板橋区役所前 | 1,500万円 〜 4,125万円 | 東京都板橋区板橋2丁目63-3 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全90戸 |
板橋本町グリーンパーク | 1,448万円 〜 3,234万円 | 東京都板橋区本町6-3 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋区役所前ビューハイツ | 1,160万円 〜 4,829万円 | 東京都板橋区板橋2丁目60-3 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
パラストネオ板橋 | 2,054万円 〜 3,686万円 | 東京都板橋区大和町10-11 |
1983年3月(築42年) 地上13階 / 全56戸 |
加賀グリーンハイツ | 674万円 〜 4,251万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
愛光マンション | 1,766万円 〜 2,442万円 | 東京都板橋区栄町9-5 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルコーポ板橋 | 2,450万円 〜 3,179万円 | 東京都板橋区板橋2丁目54-10 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス板橋 | 943万円 〜 2,353万円 | 東京都板橋区板橋3丁目38-10 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
ラ・プレ大山 | 996万円 〜 1,679万円 | 東京都板橋区栄町19-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP板橋No.2 | 817万円 〜 1,221万円 | 東京都板橋区板橋3丁目42-3 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
セントラル大山 | 1,003万円 〜 1,377万円 | 東京都板橋区大山東町27-14 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ板橋本町 | 2,613万円 〜 4,556万円 | 東京都板橋区稲荷台29-11 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全37戸 |
サンパレス本町 | 1,758万円 〜 2,591万円 | 東京都板橋区本町38-6 |
1985年10月(築39年) 地上11階 / 全28戸 |
TOP板橋No.1 | 720万円 〜 1,063万円 | 東京都板橋区板橋3丁目31-5 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
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