この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区相生町19-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,029 万円 18.79m²の部屋
〜1,532 万円 23.24m²の部屋
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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ご不安にご安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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ご不安に安心をお届けします
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クレール中台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
19.36m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
18.79m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,029万円18.79m²の部屋55万円 / m²
〜1,532万円23.24m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区相生町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区相生町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,325万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,312万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,248万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,029万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,019万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 970万円 | 94.2% |
このマンションと、板橋区相生町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,029万円 (18.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,029万円 |
買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.1万円18.79m²の部屋
〜8.28万円23.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール中台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール中台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区相生町19-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン板橋相生町店まで449m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ板橋志村プリオール | 2,932万円 〜 4,372万円 | 東京都板橋区若木3丁目28-8 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全83戸 |
ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 3,704万円 〜 4,403万円 | 東京都板橋区若木3丁目6-20 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全57戸 |
ルイシャトレ志村城山プロッシモ | 3,787万円 〜 4,502万円 | 東京都板橋区相生町2-6 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全38戸 |
エクセレンス志村2 | 1,286万円 〜 3,884万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-13 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド城山 | 2,869万円 〜 3,479万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール・シェ・ソア | 2,024万円 〜 4,058万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-10 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレンス志村 | 1,286万円 〜 3,725万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-13 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
WINDWARDM・A | 1,085万円 〜 2,736万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目7-19 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
セザール第二蓮根 | 4,125万円 〜 4,734万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-31 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション蓮根第2 | 3,660万円 〜 5,273万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目16-16 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全54戸 |
パルテノシア板橋 | 2,751万円 〜 3,724万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 3,149万円 〜 4,117万円 | 東京都板橋区坂下2丁目12-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャリエ志村三丁目 | 3,109万円 〜 3,995万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-17 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
コルヌイエ・蓮根 | 1,213万円 〜 1,610万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目8-17 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルビュ志村ヴァンシエル | 2,713万円 〜 4,724万円 | 東京都板橋区志村3丁目21-15 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全52戸 |
クレストフォルム蓮根城北公園 | 5,412万円 〜 6,724万円 | 東京都板橋区坂下1丁目35-24 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全52戸 |
セザール西台 | 3,086万円 〜 3,906万円 | 東京都板橋区西台2丁目23-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
クレセント向台 | 2,902万円 〜 3,807万円 | 東京都板橋区中台2丁目15-1 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィオスガーデン城山 | 4,019万円 〜 7,991万円 | 東京都板橋区志村2丁目16-33 |
2000年2月(築25年) 地上16階 / 全417戸 |
サブリナハウス | 1,784万円 〜 3,372万円 | 東京都板橋区志村3丁目26-7 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル志村パークサイド | 3,213万円 〜 5,526万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-5 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
ランドスケープ高島平 | 1,025万円 〜 9,013万円 | 東京都板橋区高島平1丁目21-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
板橋城北公園ローヤルコーポ | 2,805万円 〜 3,219万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-13 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビューネ蓮根城北公園 | 3,463万円 〜 3,974万円 | 東京都板橋区坂下2丁目24-7 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全92戸 |
西台パーク・ホームズ | 3,650万円 〜 5,474万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目5-16 |
2001年7月(築23年) 地上12階 / 全74戸 |
ライオンズガーデン上板橋第2 | 2,324万円 〜 4,533万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-1 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズマンション上板橋第3 | 3,254万円 〜 4,631万円 | 東京都板橋区中台1丁目23-5 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ソフィア西台 | 3,598万円 〜 5,118万円 | 東京都板橋区西台4丁目4-3 |
1999年10月(築25年) 地上15階 / 全165戸 |
アビテ.シュメール | 2,597万円 〜 3,837万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-7 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
パークハイツ板橋志村 | 3,557万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
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