神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,130 万円 62.24m²の部屋
〜4,719 万円 75m²の部屋
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【外観】現地撮影
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【エントランス】エントランスロビー
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【駐車場】
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【周辺】『川崎市立宮崎小学校』まで約1440m
4/4宮崎台南パーク・ホームズ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
62.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,580万円 |
65.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,130万円 （50万円 / m²） 62.24m²の部屋
〜4,719万円 （63万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,953万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,916万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,130万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8％ | 3,091万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,130万円 (62.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：0.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台南パーク・ホームズ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 65.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,780万円 | 65.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 3,880万円 | 65.72m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 65.72m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,130万円 |
| 買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.58万円 / 月 62.24m²の部屋
〜
16.02万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ宮崎台壱番館 | 2,745万円 〜 4,100万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| ベルローズ宮崎台 | 2,793万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,282万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| アスラン宮崎台 | 2,768万円 〜 3,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,112万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バームステージ宮崎台 | 3,001万円 〜 4,093万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全64戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,197万円 〜 2,762万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント宮崎台 | 3,010万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,448万円 〜 5,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| マイキャッスル鷺沼3 | 2,316万円 〜 3,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンアレイ鷺沼 | 2,622万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13-23 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1,966万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| 藤和ライブタウン梶ケ谷 | 2,668万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目34-1 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全106戸 |
| セントエルモ宮前平 | 2,870万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ガーデンステージ宮崎台 | 3,172万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラール宮崎台 | 3,016万円 〜 3,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アエリア梶ケ谷 | 1,987万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-33 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,482万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンヒルズ宮崎台 | 2,572万円 〜 4,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンクレスト宮崎台 | 2,682万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 2,440万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,188万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ梶ヶ谷 | 3,725万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,912万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,889万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,626万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンスペース野川台 | 2,188万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,927万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,106万円 〜 1,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,363万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台南パーク・ホームズ | 2,244万円 〜 3,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,162万円 〜 3,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,187万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,446万円 〜 5,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,167万円 〜 3,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼有馬パーク・ホームズ | 1,985万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,179万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全97戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,002万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,799万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 4,104万円 〜 5,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,649万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,158万円 〜 5,446万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,844万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全82戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,853万円 〜 4,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,732万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,521万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,762万円 〜 5,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,151万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,812万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,065万円 〜 4,222万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,305万円 〜 5,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,128万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,360万円 〜 6,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| 溝の口西パーク・ホームズ | 1,964万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,505万円 〜 5,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 3,019万円 〜 4,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,545万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,185万円 〜 5,254万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,482万円 〜 5,564万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平北パーク・ホームズ | 2,120万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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