この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,982 万円 55.1m²の部屋
〜2,562 万円 60.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,982万円 55.1m²の部屋 36万円 / m²
〜2,562万円 60.8m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区西野川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区西野川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,453万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,423万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,982万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,958万円 | 98.8% |
このマンションと、川崎市宮前区西野川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,982万円 (55.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶ヶ谷三和プラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,230万円 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,980万円 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,982万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 55.1m²の部屋
〜12.13万円 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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梶ヶ谷三和プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 梶ヶ谷三和プラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】TVモニター付インターホン
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレーシア梶ヶ谷 | 1,941万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
フォレストヒルズ | 1,711万円 〜 2,183万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール第2梶ケ谷 | 2,109万円 〜 2,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全50戸 |
ライオンズヒルズ宮崎台 | 2,006万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
フィール野川A | 2,359万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィール野川B | 2,359万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントエルモ宮前平 | 2,875万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルググランデ鷺沼 | 2,399万円 〜 3,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全70戸 |
グリーンスペース野川台 | 2,227万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ宮崎台 | 2,256万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
宮崎台南パークホームズ | 2,200万円 〜 3,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全45戸 |
サンライズ梶ケ谷1 | 2,376万円 〜 2,819万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,003万円 〜 4,325万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
チャコ梶ヶ谷 | 2,659万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディカルクリア野川 | 2,161万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインスペース野川 | 2,142万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,450万円 〜 1,743万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,938万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
サングレイス川崎千年 | 2,086万円 〜 2,870万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
メゾン・ブランシェ | 2,223万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール宮前 | 2,482万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール橘 | 3,622万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ武蔵小杉 | 2,605万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
アローズ | 2,500万円 〜 2,965万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メイツ武蔵小杉富士見台 | 3,029万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全42戸 |
バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 3,009万円 〜 3,863万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,686万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンドボヌール溝の口 | 1,644万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,248万円 〜 3,325万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
クレストフォルム鷺沼南 | 2,852万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目31-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
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