ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区ライオンズヒルズ宮崎台

ライオンズヒルズ宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,028 万円 56.6m²の部屋

2,948 万円 70.06m²の部屋

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ライオンズヒルズ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ宮崎台の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズヒルズ宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
10.1
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
久和不動産株式会社
物件から
11.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
12.1
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社ARTIS
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

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  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社NAX
物件から
15.5
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
17.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズヒルズ宮崎台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ライオンズヒルズ宮崎台2階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

61.9m² 3LDK 南東
2階

ライオンズヒルズ宮崎台2階10.5万円

賃貸募集中

賃料10.5万円

61.9m² 3LDK 南東

ライオンズヒルズ宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,028万円 56.6m²の部屋 36万円 / m²

2,948万円 70.06m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区梶ケ谷)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区梶ケ谷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,618万円 100%
築30年(2年後) 2,554万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,028万円 100%
2年後 (築30年) 1,978万円 97.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区梶ケ谷の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,028万円 (56.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 60.00m² 2LDK / 8階 2022年12月〜2023年2月
1,580万円 60.76m² 3LDK / 6階 2020年11月
1,880万円 56.60m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
2,180万円 70.06m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月
1,980万円 60.76m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
1,990万円 58.72m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年5月
2,090万円 58.02m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
1,980万円 61.90m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
1,780万円 56.60m² 2LDK / 5階 2010年9月〜2010年12月
1,980万円 56.60m² 2LDK / 5階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.91万円 56.6m²の部屋

13.71万円 70.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヒルズ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヒルズ宮崎台
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス10分 山下下車 徒歩7分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス22分 山下下車 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】Fuji上野川店まで346m

    【周辺】Fuji上野川店まで346m

  • 【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで1329m

    【周辺】そうてつローゼン梶ケ谷店まで1329m

  • 【周辺】オーケー川崎野川店まで1244m

    【周辺】オーケー川崎野川店まで1244m

  • 【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで865m

    【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで865m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1648m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1648m

  • 【周辺】川崎市立野川小学校まで850m

    【周辺】川崎市立野川小学校まで850m

  • 【周辺】川崎市立野川中学校まで950m

    【周辺】川崎市立野川中学校まで950m

  • 【周辺】虎の門病院分院まで1664m

    【周辺】虎の門病院分院まで1664m

  • 【周辺】宮前幼稚園まで755m

    【周辺】宮前幼稚園まで755m

築年月(築年数) 1996年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ライオンズヒルズ宮崎台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン梶ケ谷 2,839万円 〜 4,207万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目34-1 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全106戸
アエリア梶ケ谷 1,733万円 〜 2,725万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-33 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全26戸
梶ヶ谷三和プラザ 1,982万円 〜 2,562万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ステージ宮崎台 2,256万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 1995年8月(築29年)
地上7階 / 全64戸
フィール野川B 2,359万円 〜 3,009万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フィール野川A 2,359万円 〜 3,010万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セントエルモ宮前平 2,875万円 〜 3,623万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全44戸
ベルググランデ鷺沼 2,399万円 〜 3,580万円 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全70戸
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 3,003万円 〜 4,325万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全36戸
グリーンスペース野川台 2,227万円 〜 3,018万円 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
チャコ梶ヶ谷 2,659万円 〜 4,506万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ宮崎台壱番館 2,769万円 〜 4,139万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全53戸
ベルローズ宮崎台 2,819万円 〜 3,586万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全14戸
アスラン宮崎台 2,788万円 〜 3,566万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
バームステージ宮崎台 2,989万円 〜 3,894万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全64戸
メルベーユ梶ヶ谷 3,956万円 〜 4,800万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
バースシティー梶ヶ谷壱番館 3,009万円 〜 3,863万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
サンライズ梶ケ谷1 2,376万円 〜 2,819万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全24戸
バースシティー梶ヶ谷弐番館 2,686万円 〜 3,166万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全13戸
コンフォール橘 3,622万円 〜 4,435万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルサイドガーデンゼルコバ 2,165万円 〜 2,727万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全8戸
マイキャッスル鷺沼3 2,320万円 〜 3,242万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ヴィブレ梶ヶ谷 1,450万円 〜 1,743万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全24戸
リヴィエール宮崎台 3,126万円 〜 3,995万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 1997年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール梶ケ谷 3,000万円 〜 3,823万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ梶が谷アーバンフォルム 3,384万円 〜 4,541万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
クレッセント宮崎台 3,008万円 〜 3,906万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全22戸
宮崎台ヒルズ 3,538万円 〜 5,807万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 1995年10月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ宮崎台グランデュール 2,477万円 〜 3,102万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全24戸
プルミエール 2,458万円 〜 3,263万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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❓ライオンズヒルズ宮崎台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ宮崎台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ宮崎台の売り時ですか?
ライオンズヒルズ宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日