神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,530 万円 66.23m²の部屋
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1/1宮前平パーク・ホームズグランドヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,530万円 （38万円 / m²） 66.23m²の部屋
〜3,204万円 （45万円 / m²） 71.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,090万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,976万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,530万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 2,437万円 |
このマンションと、川崎市宮前区平の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,530万円 (66.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
宮前平パーク・ホームズグランドヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前平パーク・ホームズグランドヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,530万円 |
| 買取 | 1,518万円 〜 2,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,385万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| アーバンコート宮前平 | 2,208万円 〜 2,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオ宮前平参番館 | 2,196万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェイム宮前平2 | 2,190万円 〜 2,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミール辰喜 | 1,522万円 〜 2,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-60 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ローレル白幡 | 2,621万円 〜 3,120万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目13-12 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| リライアンス向ケ丘遊園 | 2,907万円 〜 3,612万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| パストラル・ピーノ | 2,372万円 〜 3,310万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台2-5 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレッセント宮前平 | 3,167万円 〜 5,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全76戸 |
| フェアリス・パーク宿河原 | 2,999万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユニテ宮崎台テラスD | 3,304万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| エンゼルハイム向ヶ丘遊園 | 3,155万円 〜 4,232万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランドール宮前平 | 2,437万円 〜 3,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,190万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,717万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| シャトー・宿河原 | 3,830万円 〜 4,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール向ヶ丘 | 3,209万円 〜 3,975万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,700万円 〜 4,900万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレアード向ケ丘 | 3,265万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランヴェール向ケ丘東 | 3,007万円 〜 4,561万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-26 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,263万円 〜 4,285万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 宿河原パークハウス | 3,446万円 〜 5,555万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全68戸 |
| 宮前平コートステージ | 1,763万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| 宿河原フラット | 1,994万円 〜 2,330万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,751万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| 向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,474万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルパティオ | 1,113万円 〜 1,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワイレア登戸 | 1,294万円 〜 2,831万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,487万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 895万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平北パーク・ホームズ | 2,077万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| 溝の口西パーク・ホームズ | 1,993万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,688万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,032万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,475万円 〜 4,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,356万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 2,980万円 〜 4,551万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,459万円 〜 5,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,279万円 〜 6,180万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,043万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,126万円 〜 3,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,086万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,481万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,189万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,185万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,812万円 〜 4,742万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,420万円 〜 5,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,059万円 〜 4,634万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全97戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,708万円 〜 7,223万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,763万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,615万円 〜 4,955万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,801万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,326万円 〜 5,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,123万円 〜 5,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,098万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,762万円 〜 5,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,087万円 〜 4,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ | 2,253万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,685万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼有馬パーク・ホームズ | 1,963万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2SLDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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