この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,544 万円 59.34m²の部屋
〜3,142 万円 61.55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,544万円 59.34m²の部屋 43万円 / m²
〜3,142万円 61.55m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,392万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,544万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,450万円 | 96.3% |
このマンションと、川崎市宮前区平の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,544万円 (59.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2023年6月 |
3,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
1,480万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,580万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
1,630万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,680万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,850万円 | 61.55m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,610万円 | 59.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
1,650万円 | 59.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,650万円 | 59.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
1,650万円 | 59.34m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,544万円 |
買取 | 1,526万円 〜 2,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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アーバンコート宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコート宮前平 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 |
交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「溝の口」・南武線「武蔵溝ノ口」・小田急線「向ヶ丘遊園」複数路線利用可能です
【外観】外観:商業施設が充実した緑溢れる住環境です
【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです
【外観】
【周辺】周辺環境:コンビニ 600m セブンイレブン セブンイレブン川崎平3丁目店まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:中学校 450m 平中学校 平中学校まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:スーパー 500m そうてつローゼンたいら店 そうてつローゼンたいら店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:スーパー 550m マルエツ平2丁目店 マルエツ平2丁目店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:公園 1400m 向ヶ丘公園 向ヶ丘公園まで徒歩18分
【周辺】周辺環境:小学校 680m 向丘小学校 向丘小学校まで徒歩9分
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,438万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,242万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
クリオ宮前平参番館 | 2,094万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ローレル白幡 | 2,988万円 〜 3,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目13-12 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミール辰喜 | 1,572万円 〜 2,013万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-60 |
1997年5月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
リライアンス向ケ丘遊園 | 2,851万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
パストラル・ピーノ | 2,429万円 〜 3,244万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台2-5 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
スペースイン長尾台 | 2,253万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目12-4 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
フェイム宮前平2 | 2,241万円 〜 2,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
それいゆ | 2,396万円 〜 3,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台3-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベスト宮前平 | 2,043万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目23-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全66戸 |
向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,099万円 〜 4,202万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
プリベール宮前 | 2,007万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール向ヶ丘 | 3,299万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンキャピタル向ケ丘遊園 | 2,106万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目42-25 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,741万円 〜 4,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全99戸 |
ライオンズヒルズ宮前平 | 2,327万円 〜 3,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
メゾンけやき平 | 2,761万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
フェアリス・パーク宿河原 | 3,056万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
ディアコート・靜 | 1,727万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目1-66 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
クイーンヒルズ向ケ丘遊園 | 2,532万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目1-20 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ向ヶ丘 | 1,149万円 〜 1,357万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2831-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
シティハイツ | 2,251万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目1-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ジー・エス向ケ丘 | 3,025万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目30-4 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ | 1,182万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2833-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
向ヶ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 2,673万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-12 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
向ケ丘遊園ガーデンハウス | 3,421万円 〜 4,496万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
宮前平コートステージ | 1,808万円 〜 3,238万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモ向ヶ丘遊園ラフィネ | 3,235万円 〜 3,819万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ久地 | 2,815万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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