この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,241 万円 61.56m²の部屋
〜4,342 万円 64.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,241万円 61.56m²の部屋 53万円 / m²
〜4,342万円 64.96m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,258万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,061万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,241万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 3,046万円 | 94.0% |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,241万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,241万円 |
買取 | 1,945万円 〜 2,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.21万円 61.56m²の部屋
〜15.68万円 64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファーサ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーサ宮崎台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】別部屋参考写真です
【駐車場】別部屋参考写真です
【周辺】宮前平東急ストア 532m
【周辺】成城石井宮前平店 924m
【周辺】いなげや川崎土橋店 718m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 215m
【周辺】川崎市立宮前図書館 546m
【周辺】セブンイレブン川崎宮前店 380m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランヴェール宮前平 | 3,656万円 〜 4,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
マイキャッスル宮前平3 | 1,784万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンシティ宮前 | 2,640万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス宮前平 | 2,517万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
グランドール宮前平 | 2,487万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ宮前平 | 3,452万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
アールヴェール宮前平 | 3,513万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ヒルハイツ宮前平EAST | 3,906万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全74戸 |
レイメイ宮崎台 | 3,480万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-9 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルハイツ宮前平WEST | 4,030万円 〜 6,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全97戸 |
T'sガーデン宮崎台 | 3,236万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
テラス宮崎台 | 4,654万円 〜 6,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全94戸 |
芙容アクティス宮前平 | 3,532万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
エクレールガーデン宮崎台 | 3,844万円 〜 6,160万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
サザンクロス宮前 | 3,293万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オウルネスト | 1,428万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテ宮崎台テラスD | 3,303万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全37戸 |
パークサイド宮崎台 | 1,531万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全17戸 |
サザンクロス宮前2 | 3,222万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートアベニュー | 1,682万円 〜 2,293万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,769万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークボマンション | 2,900万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリウス宮崎台 | 1,104万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーネスト宮崎台 | 1,476万円 〜 1,891万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパティオ | 4,200万円 〜 9,287万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全35戸 |
クレッセント宮前平 | 3,018万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全76戸 |
Merveille宮前平S | 1,533万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポン・ルテェール | 1,647万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンボナール宮崎台 | 2,743万円 〜 3,767万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
ルックス宮崎台 | 2,692万円 〜 4,172万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
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