この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,592 万円 26.97m²の部屋
〜3,275 万円 43.4m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,592万円26.97m²の部屋59万円 / m²
〜3,275万円43.4m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,258万円 | 96.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,188万円 | 91.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,119万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,592万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,542万円 | 96.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,456万円 | 91.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,371万円 | 86.1％ |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 955万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円26.97m²の部屋
〜13.57万円43.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市宮前区有馬にあるマンション「グレースアーク」は、2008年2月に建てられた地上4階建てのマンションです。その構造には、高い耐久性を有するRC構造が採用されています。交通面においては、現地から徒歩およそ10分のところに東急田園都市線・鷺沼駅が、さらには徒歩およそ22分のところに同線・たまプラーザ駅があります。
| マンション名称 | グレースアーク |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】免震マンション地震の揺れが軽減されます
【外観】
【周辺】
【周辺】鷺沼駅
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィナート | 1,884万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート植村 | 1,589万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,888万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| blancocubo | 1,955万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,252万円 〜 6,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,569万円 〜 5,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,380万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,034万円 〜 1,672万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,403万円 〜 1,769万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,392万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,237万円 〜 1,962万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| テラッセ有馬 | 2,166万円 〜 4,183万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ESPACiO | 1,969万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,818万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,287万円 〜 7,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,633万円 〜 6,622万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| LaFonte | 1,164万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,167万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キッズ・ビーンズ | 2,346万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルジェンド青葉 | 2,652万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| FUJIKYU8 | 2,088万円 〜 2,583万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| グローリエ3270 | 2,439万円 〜 3,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ブルー鷺沼 | 4,826万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全33戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,106万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| リヴェルテ | 1,381万円 〜 2,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,092万円 〜 1,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,385万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,229万円 〜 1,510万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,179万円 〜 6,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,455万円 〜 5,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
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