この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,780 万円 79.37m²の部屋
〜4,758 万円 79.37m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
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暮らしの未来をつくるために
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,780万円79.37m²の部屋48万円 / m²
〜4,758万円79.37m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,302万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,056万円 | 94.3% |
築30年(10年後) | 3,811万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,780万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,564万円 | 94.3% |
10年後(築30年) | 3,348万円 | 88.6% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,780万円 (79.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ鷺沼ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 79.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,780万円 |
買取 | 2,268万円 〜 3,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.42万円79.37m²の部屋
〜15.28万円79.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ鷺沼ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ鷺沼ガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,855万円 〜 5,091万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリエ3270 | 2,455万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド鷺沼 | 4,544万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クオリオアイリスパーク | 3,931万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
CloverHouse鷺沼 | 2,509万円 〜 5,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全15戸 |
グリフィン・鷺沼 | 1,230万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全36戸 |
クレアシティ港北ライブフィールド | 3,981万円 〜 4,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ブールヴァル鷺沼 | 1,281万円 〜 2,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
グランシティ港北センター北 | 3,969万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
コンフォート植村 | 1,592万円 〜 2,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラネージュ鷺沼 | 1,095万円 〜 1,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,876万円 〜 5,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G・フォレスト鷺沼 | 1,832万円 〜 4,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
プレール鷺沼ヴェルエスタ | 4,024万円 〜 7,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,214万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ランドワールド中川 | 1,368万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントパレス鷺沼 | 1,039万円 〜 1,659万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
ベガポラール | 2,337万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
SQUAREONE | 2,342万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドレッセ鷺沼 | 4,130万円 〜 6,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全63戸 |
SsK8ランドワールド中川8号館 | 1,366万円 〜 1,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芹田マンション | 2,116万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェスタ鷺沼 | 5,327万円 〜 7,595万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ港北中川 | 4,488万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
Lynx鷺沼 | 1,378万円 〜 2,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアフォルク鷺沼 | 1,399万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SsK9ランドワールド中川9号館 | 1,441万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 5,220万円 〜 7,444万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモール・ヒル | 1,676万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,535万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全155戸 |
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