価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市大字小山2674-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,467 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,467万円60m²の部屋24万円 / m²
〜1,857万円60m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.9万円60m²の部屋
〜8.03万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジダンス思水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジダンス思水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
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レジダンス思水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.22%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-13.71% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジダンス思水は、栃木県小山市大字小山にあるマンションです。RC（鉄筋コンクリート）が採用された地上8階建てのマンションで、2007年3月に竣工しました。最寄駅であるJR東北本線の小山駅までは、歩いて約19分の距離となります。また、マンションより約10km離れた場所には、同線・間々田駅も設置されています。
| マンション名称 | レジダンス思水 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市大字小山2674-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハーヴェストウォーク（1700m）
【周辺】思川・観晃橋（300m）
【周辺】セブンイレブン大行寺店（600m）
【周辺】CAINZ（カインズ） 小山店（1045m）
【周辺】スギ薬局 小山若木店（1589m）
【周辺】小山市役所（1045m）
【周辺】小山警察署若木交番（1582m）
【周辺】大森歯科医院（372m）
【周辺】足利小山信用金庫小山営業部（997m）
【周辺】はなまるうどんカインズホーム小山店（834m）
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスターステーションシティ城山 | 2,468万円 〜 3,742万円 | 栃木県小山市城山町2丁目10-17 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンミユキ小山 | 1,127万円 〜 2,064万円 | 栃木県小山市中央町2丁目10-18 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| サーパス八幡町 | 1,721万円 〜 2,631万円 | 栃木県小山市八幡町2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス駅東通り | 1,609万円 〜 2,423万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目33-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| パテラスクエア小山 | 1,308万円 〜 1,907万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークレジデンス小山 | 895万円 〜 2,173万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目21-14 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ小山ウインフォート | 2,002万円 〜 2,755万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目24-22 |
2006年12月（築18年） 地上14階 / 全81戸 |
| サンデュエル小山駅東通り | 1,626万円 〜 3,045万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目38-28 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| ポレスター城東弐番館 | 2,181万円 〜 3,158万円 | 栃木県小山市城東2丁目1-37 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| ポレスター城東 | 2,135万円 〜 3,025万円 | 栃木県小山市城東1丁目6-2 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ピュア・クレール | 692万円 〜 1,704万円 | 栃木県小山市城東5丁目1-23 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンヒルズ | 1,318万円 〜 1,993万円 | 栃木県小山市城東7丁目33-9 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
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