この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区本宿町118-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,375 万円 43.25m²の部屋
〜4,565 万円 64.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,375万円43.25m²の部屋55万円 / m²
〜4,565万円64.1m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区本宿町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区本宿町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,840万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,757万円 | 95.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,673万円 | 90.9％ |
| 築30年(15年後) | 1,589万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,375万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,267万円 | 95.4％ |
| 10年後(築25年) | 2,158万円 | 90.9％ |
| 15年後(築30年) | 2,050万円 | 86.3％ |
このマンションと、横浜市旭区本宿町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,375万円 (43.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横浜二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3,499万円 | 47.24m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,590万円 | 47.24m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,700万円 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,880万円 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3,580万円 | 62.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,850万円 | 62.93m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 2,990万円 | 57.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3,680万円 | 64.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,375万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.67万円43.25m²の部屋
〜17.57万円64.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスエスアリーナ横浜二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横浜二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 15.7万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.25m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 43.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 43.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 46.04m² | 2DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.25m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.25m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスエスアリーナ横浜二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
| 交通 |
|
【外観】相鉄本線「二俣川」駅から徒歩6分のハイスペック設備搭載ハイグレードレジデンス！ペット可の南西角部屋を新規リフォーム完成！
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【周辺】西友二俣川店まで624m
【周辺】いなげや横浜南本宿店まで978m
【周辺】二俣川ショッピングプラザ相鉄ライフまで509m
【周辺】横浜市立南本宿小学校まで909m
【周辺】横浜市立万騎が原中学校まで802m
【周辺】横浜小谷かなりや保育園まで686m
【周辺】地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立がんセンターまで1223m
【周辺】二俣川駅(相鉄 本線)まで480m
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| REFINEDSEAN3 | 1,204万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町87-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソレアード | 1,147万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 櫻樹館 | 1,172万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,847万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| G・Aステージ三ツ境 | 858万円 〜 1,242万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境17-5 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| 三ツ境BondHouse | 1,233万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルディーク横濱西谷 | 2,353万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目1-14 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| グレーシアテラス東戸塚 | 3,125万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全90戸 |
| クライテリア東戸塚 | 1,775万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,298万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| フルール横浜 | 1,452万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール東戸塚 | 1,983万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,915万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月（築16年） 地上26階 / 全187戸 |
| ヒルサイドコート東戸塚 | 2,266万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライムヒルズ東戸塚 | 3,812万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| YFLAT | 1,037万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンフォール羽沢南 | 1,226万円 〜 1,690万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目23-3 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Singlemansion紅葉坂 | 1,280万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町729-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル横濱弥生台 | 3,195万円 〜 4,795万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台10-3 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,237万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
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