価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,050 万円 43.8m²の部屋
〜2,527 万円 45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,050万円 43.8m²の部屋 47万円 / m²
〜2,527万円 45m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.96万円 43.8m²の部屋
〜9.06万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポールドジ森ノ宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポールドジ森ノ宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 森ノ宮店まで20m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ ビエラ森ノ宮店まで89m
築年月(築年数) | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第3森之宮中央ハイツ | 1,833万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトーラフォーレ | 4,346万円 〜 9,151万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目3-4 |
1987年6月(築37年) 地上7階 / 全10戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,871万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
ファネリ上畑 | 1,988万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-12 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム玉造 | 1,585万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾンドール緑橋 | 2,326万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全104戸 |
ライオンズマンション玉造 | 619万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築39年) 地上13階 / 全88戸 |
幸田マンション | 1,716万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
グラン・ドムール玉造 | 515万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-22 |
1986年7月(築38年) 地上10階 / 全60戸 |
メロディーハイム法円坂 | 2,486万円 〜 4,084万円 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全148戸 |
ハイツ森ノ宮 | 2,032万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目1-8 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全78戸 |
太平フローライト玉造 | 892万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドムール清水谷 | 1,644万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目28-16 |
1986年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ玉造 | 2,083万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 853万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,609万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全16戸 |
緑橋レックスマンション | 1,785万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全224戸 |
第2マンション由佳理 | 1,422万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目8-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール緑橋 | 2,136万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
イグレック玉造 | 1,216万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目19-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉津公園グリーンマンション | 2,016万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
富国開発メゾン・デ・イグレック | 835万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールハイム緑橋 | 1,635万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑橋ピアガーデンズ | 1,696万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全65戸 |
真田山パークシティ寿 | 1,722万円 〜 5,112万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-24 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションSGI今里 | 641万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
エクセル上町 | 1,030万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-5 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町 | 812万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市中央区上町A-19 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全39戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,813万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアール今里 | 695万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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