価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,486 万円 63.75m²の部屋
〜4,084 万円 82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メロディーハイム法円坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メロディーハイム法円坂の売却に 役立つ情報をチェック!
メロディーハイム法円坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メロディーハイム法円坂から近い順に表示しています
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
大阪市西区のピンポイントな物件募集です!
・より早く
・より高い金額で
・よりオープンに
売却時の心配事は上記に尽きると思います。
当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
査定の新しいサービス知りたくないですか?
不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
30社 全て見る
閉じる
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メロディーハイム法円坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
63.75m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,486万円 63.75m²の部屋 39万円 / m²
〜4,084万円 82m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム法円坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 73.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,480万円 | 73.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年7月 |
3,180万円 | 73.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
3,580万円 | 73.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,680万円 | 73.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月 |
3,780万円 | 73.74m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,590万円 | 73.11m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 73.74m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,580万円 | 73.11m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,590万円 | 73.11m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
2,880万円 | 73.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,850万円 | 73.11m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月 |
2,890万円 | 73.11m² | 2LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,080万円 | 73.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
3,280万円 | 73.11m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年6月 |
4,080万円 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月 |
4,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,380万円 | 63.75m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,486万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.62万円 63.75m²の部屋
〜17.67万円 82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロディーハイム法円坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム法円坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区法円坂1丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立南大江小学校まで1400m
【周辺】【中学校】大阪市立東中学校まで1043m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 森ノ宮中央店まで188m
【周辺】【家電製品】エディオンもりのみや店まで483m
【周辺】【高校】私立城星学園高校まで508m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで821m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャトー上町台 | 3,002万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-48 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
ハイネス清水谷 | 1,920万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全22戸 |
第1森之宮中央ハイツ | 1,674万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル上町 | 1,030万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-5 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 1,833万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,050万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム清水谷 | 1,895万円 〜 6,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全55戸 |
ビルディングVALLY-4 | 1,365万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目10-9 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全12戸 |
ニューライフ谷町 | 695万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21 |
1985年6月(築39年) 地上12階 / 全88戸 |
ハイランド上町 | 805万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-34 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ルプリーズ上本町西 | 1,227万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-13 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンス谷町 | 654万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ | 1,904万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
幸田マンション | 1,716万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
玉造レジデンス | 1,151万円 〜 4,574万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション玉造 | 619万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築39年) 地上13階 / 全88戸 |
メゾン川端 | 827万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町1-3 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REV35 | 750万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目1-9 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンサンパール | 1,158万円 〜 6,477万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイグレード谷五 | 878万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-13 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,813万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東本町 | 763万円 〜 6,661万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目4-1 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全48戸 |
上本町シティハイツ | 2,080万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-14 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,609万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全16戸 |
藤和シティコープ大手前2 | 559万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目2-10 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全49戸 |
サニーハウス谷町 | 1,328万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-28 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
藤和シティコープ谷五 | 1,478万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-8 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,499万円 〜 4,458万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
メゾン東船場 | 564万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全76戸 |
太平フローライト玉造 | 892万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください