価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,095万円 48.05m²の部屋
〜3,049万円 60.14m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
売れる価格を責任を持ってご提示します
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,095万円 48.05m²の部屋 44万円 / m²
〜3,049万円 60.14m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノバカネイチ玉造が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,798万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
2,798万円 | 60.14m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,790万円 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
2,080万円 | 57.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,280万円 | 57.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,350万円 | 60.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,480万円 | 60.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,690万円 | 48.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
980万円 | 48.05m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,095万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.01万円 48.05m²の部屋
〜12.37万円 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノバカネイチ玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.22% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:0.52% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノバカネイチ玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパーマーケットKINSHO玉造店まで207m
【周辺】セブンイレブンハートインビエラ玉造店まで129m
【周辺】大阪市立玉津中学校まで511m
【周辺】大阪市立中道小学校まで456m
【周辺】キッズファースト保育園まで134m
【周辺】社会医療法人明生会明生第二病院まで217m
【周辺】大阪玉造郵便局まで371m
【周辺】大阪信用金庫玉造支店まで348m
【周辺】大阪市東成区役所まで882m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒヅカマンション | 1,425万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-29 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
太平フローライト玉造 | 902万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-3 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イグレック玉造 | 1,232万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目19-11 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション玉造 | 622万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-32 |
1985年12月(築39年) 地上13階 / 全88戸 |
幸田マンション | 1,726万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-29 |
1985年12月(築39年) 地上8階 / 全36戸 |
ノバカネイチ真田山2番館 | 1,615万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町8-9 |
1985年7月(築39年) 地上8階 / 全16戸 |
玉津公園グリーンマンション | 2,031万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
玉造レジデンス | 1,169万円 〜 4,613万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目17-7 |
1982年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
都マンション | 1,618万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目9-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズハイツ真田山公園 | 2,512万円 〜 4,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-13 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全61戸 |
ノバカネイチ下味原 | 1,529万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
メゾンドール真田山公園 | 716万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-36 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全82戸 |
ループ眞田山 | 1,893万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-14 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全27戸 |
マンションSGI今里 | 642万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
サンシャトー上町台 | 3,031万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目3-48 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全23戸 |
フォルツァ舟橋 | 789万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-26 |
1982年5月(築42年) 地上8階 / 全64戸 |
プレアール今里 | 672万円 〜 1,336万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンコート舟橋 | 963万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-22 |
1985年6月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,131万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,878万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
ヴェルデ真田山 | 1,838万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市天王寺区空清町4-17 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール緑橋 | 2,316万円 〜 3,184万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-17 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全104戸 |
コバルトハイツ | 1,241万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町6-3 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
第1森之宮中央ハイツ | 1,747万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目11-3 |
1982年4月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第2 | 548万円 〜 5,663万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9 |
1985年5月(築39年) 地上8階 / 全37戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 1,916万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ今里駅前 | 1,687万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-4 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
ルプリーズ天王寺 | 1,668万円 〜 3,602万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町3-10 |
1983年4月(築41年) 地上9階 / 全22戸 |
エスポワール城南寺 | 971万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ真田山 | 2,017万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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