価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,696 万円 42.34m²の部屋
〜3,403 万円 73.83m²の部屋
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当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
まずは売却専門の会社にご相談を!
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お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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緑橋ピアガーデンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
73.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,696万円 42.34m²の部屋 40万円 / m²
〜3,403万円 73.83m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋ピアガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
2,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,620万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,820万円 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,300万円 | 46.95m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,350万円 | 46.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,696万円 |
買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.34万円 42.34m²の部屋
〜12.02万円 73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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緑橋ピアガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑橋ピアガーデンズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場です。
【地図】
【周辺】コノミヤ緑橋店まで198m
【周辺】ライフ緑橋店まで317m
【周辺】西友緑橋店まで890m
【周辺】ローソンストア100緑橋駅前店まで212m
【周辺】ローソン東中本一丁目店まで228m
【周辺】スギ薬局森ノ宮店まで364m
【周辺】ジャパン城東店まで595m
【周辺】大阪市立東中本小学校まで285m
【周辺】大阪市立本庄中学校まで810m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイム緑橋 | 1,635万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑橋レックスマンション | 1,785万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全224戸 |
富国開発メゾン・デ・イグレック | 835万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,357万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 853万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
第2マンション由佳理 | 1,422万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目8-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ森ノ宮 | 2,032万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目1-8 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全78戸 |
完康ハイツ | 2,068万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日プラザ緑橋 | 1,804万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
アルファワイ | 2,038万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,002万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール緑橋 | 2,136万円 〜 3,705万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
萬清ハイツ | 1,619万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネッサンスシャレード | 633万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 2,024万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン加藤 | 881万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 696万円 〜 934万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 603万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,486万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 1,833万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,688万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,050万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
旭ハウス | 643万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム玉造 | 1,585万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全12戸 |
パークサイド22 | 1,639万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
城東グリーンマンション北棟 | 1,900万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレアール今里 | 695万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションSGI今里 | 641万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,871万円 〜 3,728万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾン菊水 | 1,392万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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