価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,234 万円 33m²の部屋
〜3,678 万円 75m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
大阪市中央区・北区の不動産売却
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,234万円33m²の部屋37万円 / m²
〜3,678万円75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,234万円 |
買取 | 740万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.04万円33m²の部屋
〜14.45万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
森マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
森マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】もりのみやキューズモールBASEまで961m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで443m
【周辺】【スーパー】ライフ清水谷店まで525m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪上町店まで226m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 玉造店まで1097m
【周辺】【ジム】ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 上町店まで647m
【周辺】【クリーニング】フタバクリーニング谷町6丁目店まで634m
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福助マンション | 1,221万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイワパレス寺山公園 | 1,329万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイマート清水谷 | 1,124万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目9-8 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
アショカビハーラ | 821万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全18戸 |
ナニワグリーンハイツ | 1,498万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-8 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェイ・プライド上本町 | 847万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトレジデンス | 634万円 〜 4,657万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町12-2 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全98戸 |
天満橋スカイハイツ | 700万円 〜 5,503万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全131戸 |
ニューシャトー | 1,002万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-22 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
第2岩見マンション | 524万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-2 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,086万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション葵 | 837万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全31戸 |
パレスニュー高津 | 524万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-12 |
1976年10月(築49年) 地上6階 / 全15戸 |
上之宮台ハイツ | 1,434万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全107戸 |
月光マンション | 1,331万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目8-4 |
1975年1月(築50年) 地上7階 / 全35戸 |
プレジデント今里 | 850万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目17-10 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
ルミナス北山 | 1,222万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロハイツ今里 | 1,320万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-9 |
1974年7月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
シャンボール天満 | 989万円 〜 6,683万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-5 |
1975年6月(築50年) 地上10階 / 全94戸 |
天一ハイツ | 1,476万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-4 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラタナカ | 1,108万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,318万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,712万円 〜 3,817万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,266万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三陽グリーンハイツ | 878万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ソラル清賀 | 1,489万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-8 |
1976年4月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ東寺町 | 1,346万円 〜 4,312万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
緑橋パインリッチ | 927万円 〜 5,316万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目2-25 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全62戸 |
ミナヒロハイツ | 753万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全14戸 |
ローズハイツ | 1,081万円 〜 2,585万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5-12 |
1976年10月(築49年) 地上7階 / 全24戸 |
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