価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,253 万円 35m²の部屋
〜1,934 万円 46.3m²の部屋
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セイワパレス寺山公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
38.45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,253万円 35m²の部屋 36万円 / m²
〜1,934万円 46.3m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,253万円 |
買取 | 752万円 〜 1,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 35m²の部屋
〜8.65万円 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セイワパレス寺山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイワパレス寺山公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12 |
交通 |
|
【外観】寺山公園徒歩1分
【エントランス】
【周辺】ライフセントラルスクエア森ノ宮店まで668m
【周辺】ファミリーマート上町一丁目店まで252m
【周辺】もりのみやキューズモールBASEまで744m
【周辺】大阪市立東中学校まで1413m、大阪市立東中学校
【周辺】大阪市立玉造小学校まで484m
【周辺】大阪玉造郵便局まで872m
【周辺】難波宮跡公園まで562m
【周辺】大阪城公園まで856m
【周辺】大阪クリスチャンセンターまで295m
築年月(築年数) | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森マンション | 1,205万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福助マンション | 1,193万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目20-17 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
城南コーポ | 1,222万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2和光ハイツ | 633万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有恒ビルメゾンゆうこう | 1,633万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
明星合同ハイツ | 1,341万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンコー谷町 | 567万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目3-14 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
玉造パークハイツ | 995万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
谷五ビルフジハイム谷町 | 964万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-10 |
1978年6月(築46年) 地上8階 / 全18戸 |
パークハイツ | 1,738万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アショカビハーラ | 804万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-38 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全18戸 |
シャンピア谷町 | 1,464万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-2 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーOM玉造 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
大野ハイツ | 1,441万円 〜 2,504万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-5 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
和光ハイマート上町 | 1,433万円 〜 3,977万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全27戸 |
第一川原マンション | 1,366万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-4 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイ・プライド上本町 | 805万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-22 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
森の宮ハイツ | 1,341万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15 |
1978年4月(築47年) 地上14階 / 全139戸 |
緑橋第2コーポ1号棟 | 1,191万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
緑橋第2コーポ2号棟 | 1,328万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
都住創松屋町住宅 | 1,796万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町5-5 |
1977年8月(築47年) 地上10階 / 全17戸 |
上本町ガーデンハイツ | 2,322万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 |
1977年10月(築47年) 地上14階 / 全150戸 |
上本町第2ガーデンハイツ | 895万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全68戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,051万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンション大手前 | 1,698万円 〜 6,517万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目2-9 |
1978年1月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
新和マンション | 1,933万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目1-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一双基マンション | 1,740万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市中央区島町1丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全35戸 |
天満橋ニュースカイハイツ | 1,266万円 〜 5,888万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目1-11 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全109戸 |
マンション葵 | 756万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全31戸 |
天満ドリームマンション | 2,065万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
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