価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区網島町12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,016 万円 26.31m²の部屋
〜6,773 万円 147.66m²の部屋
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シャンボール天満の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
62.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
62.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
28.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
28.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
28.2m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.31m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,016万円 26.31m²の部屋 39万円 / m²
〜6,773万円 147.66m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール天満が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,180万円 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,380万円 | 147.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年2月 |
2,840万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
2,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,998万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 71.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,480万円 | 71.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,800万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
2,480万円 | 71.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
880万円 | 28.20m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2020年6月 |
2,349万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,399万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,499万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
2,599万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
2,720万円 | 65.71m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,380万円 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,699万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
3,480万円 | 86.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
980万円 | 28.20m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
2,180万円 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
1,850万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,900万円 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,480万円 | 86.02m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,280万円 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,080万円 | 28.20m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
2,480万円 | 59.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,398万円 | 59.52m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年6月 |
2,280万円 | 71.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
680万円 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,980万円 | 71.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,230万円 | 54.95m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
1,780万円 | 63.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
1,230万円 | 54.95m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
650万円 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,185万円 | 57.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
1,780万円 | 86.02m² | 4LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
1,280万円 | 54.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,016万円 |
買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.98万円 26.31m²の部屋
〜27.79万円 147.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンボール天満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール天満 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区網島町12-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井京阪モール京橋店まで905m
【周辺】イオン京橋店まで1272m
【周辺】万代都島店まで1172m
【周辺】ローソン都島中野町一丁目店まで223m
【周辺】セブンイレブン大阪東野田町4丁目店まで318m
【周辺】ホームセンターコーナン片町店まで465m
【周辺】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで174m
【周辺】京阪モールまで916m
【周辺】都島中野幼稚園まで1104m
築年月(築年数) | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルバーハイツ東寺町 | 1,326万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
シャトーモンシェリー | 1,105万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全72戸 |
第二有隣マンション | 1,447万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン | 830万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全6戸 |
ローズハイツ | 557万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5-12 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
天満橋スカイハイツ | 707万円 〜 5,111万円 | 大阪府大阪市中央区石町1丁目2-1 |
1974年2月(築51年) 地上13階 / 全131戸 |
天一ハイツ | 1,390万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-4 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大野コーポ | 1,123万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-15 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディバージョン同心 | 1,829万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コープ野村扇町 | 2,470万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-30 |
1976年8月(築48年) 地上12階 / 全167戸 |
和晃マンション | 1,497万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-43 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
与力町スカイハイツ | 1,287万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全94戸 |
ハイツ幸容園 | 1,108万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山野都島マンション | 1,371万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目13-7 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスハイツ京橋 | 1,139万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全105戸 |
ファミール天満 | 677万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-44 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全13戸 |
日商岩井京橋ハイツ | 1,214万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全263戸 |
グレースコーポ都島 | 829万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全47戸 |
都島ロイヤルハイツ | 1,440万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全159戸 |
メゾンコー谷町 | 567万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目3-14 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
シャトー梅田 | 827万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bri.ma城東 | 837万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SONEZAKIFUKUE.BLD | 1,292万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市北区曾根崎1丁目7-2 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションニュー京阪 | 579万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中崎コーポ | 2,205万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全100戸 |
森マンション | 1,205万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-5 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,179万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全62戸 |
セイワパレス寺山公園 | 1,253万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目25-12 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,134万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全179戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,199万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください