価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,071万円 35m²の部屋 31万円 / m²
〜1,911万円 50m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,071万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 35m²の部屋
〜7.84万円 50m²の部屋
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ヴィラタナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:2.70% 、 1年前→今年:0.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラタナカ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】片江小学校まで508m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで347m
【周辺】【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 東成区大今里店まで245m
【周辺】【その他】吉野家 今里店まで448m
【周辺】【スーパー】ライフ 今里店まで393m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 今里店まで491m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大今里西三丁目店まで146m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今里駅前店まで581m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行まで500m
【周辺】【銀行】みずほ銀行まで643m
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューティ今里 | 1,104万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目12-1 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ今里 | 1,356万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1977年9月(築47年) 地上12階 / 全76戸 |
今里コーポ | 1,804万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目2-10 |
1977年6月(築47年) 地上14階 / 全164戸 |
コーポ今里 | 737万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目16-15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミナヒロハイツ | 785万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目4-15 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
ターフィーズフラット大今里 | 1,051万円 〜 1,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目2-16 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーOM玉造 | 1,348万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-15 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンピーチバレー | 1,186万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ甲陽 | 839万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目2-17 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉造パークハイツ | 995万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目8-19 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,738万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス緑橋 | 2,031万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目22-37 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
マンション葵 | 756万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町7-31 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全31戸 |
有恒ビルメゾンゆうこう | 1,633万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-6 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
下野マンション | 618万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ | 543万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目28-11 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
緑橋第2コーポ1号棟 | 1,191万円 〜 1,403万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-1 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
上本町ガーデンハイツ | 2,322万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78 |
1977年10月(築47年) 地上14階 / 全150戸 |
緑橋第2コーポ2号棟 | 1,328万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目5-2 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全106戸 |
布施コープ1 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市足代新町24-20 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全59戸 |
城南コーポ | 1,222万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目8-15 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新深江サンハイツ | 1,682万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-11 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
上本町第2ガーデンハイツ | 895万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町14-71 |
1978年3月(築47年) 地上14階 / 全68戸 |
グランドハイツ清水 | 1,638万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ布施 | 714万円 〜 1,016万円 | 大阪府東大阪市足代新町17-15 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
明星合同ハイツ | 1,341万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩本コーポ | 1,300万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-8 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
森の宮ハイツ | 1,341万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15 |
1978年4月(築47年) 地上14階 / 全139戸 |
生和巽マンション | 828万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全25戸 |
ユニハイツ新深江 | 1,768万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全43戸 |
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