埼玉県川越市大字藤間174-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,905 万円 60.68m²の部屋
〜2,841 万円 72.13m²の部屋
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【外観】
1/12
【駐車場】
2/12
【周辺】新河岸駅新河岸駅 1380m
3/12
【周辺】高階西小学校高階西小学校 750m
4/12
【周辺】高階西中学校高階西中学校 1000m
5/12
【周辺】音羽の森保育園音羽の森保育園 650m
6/12
【周辺】ヤオコー川越藤間店ヤオコー川越藤間店 350m
7/12
【周辺】コープ高階店 TSUTAYA高階店コープ高階店 TSUTAYA高階店 300m
8/12
【周辺】いなげや川越新河岸店いなげや川越新河岸店 1000m
9/12
【周辺】セブンイレブン川越新河岸店セブンイレブン川越新河岸店 1000m
10/12
【周辺】高階郵便局高階郵便局 1350m
11/12
【周辺】ファッションセンターしまむら新河岸店 しまむら 新河岸店しまむら 新河岸店 950m
12/12ルネサンスエア川越レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネサンスエア川越レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,905万円 （31万円 / m²） 60.68m²の部屋
〜2,841万円 （39万円 / m²） 72.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川越市大字藤間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,873万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,741万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,609万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,905万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,880万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7％ | 1,747万円 |
| 11年後(築30年) | 84.7％ | 1,615万円 |
このマンションと、川越市大字藤間の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (60.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ルネサンスエア川越レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：-3.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスエア川越レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,499万円 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 2,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,700万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 78.07m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,398万円 | 60.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 78.07m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,400万円 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,880万円 | 63.06m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,498万円 | 60.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 60.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 1,850万円 | 61.78m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 61.78m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,790万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,900万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,298万円 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 2,230万円 | 68.73m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,880万円 | 67.14m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 65.38m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,880万円 | 67.14m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,880万円 | 63.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月 |
| 1,780万円 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 60.68m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 72.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスエア川越レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスエア川越レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 78.07m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 78.07m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.13m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート川越新河岸 | 1,774万円 〜 2,239万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| ドミール上福岡 | 759万円 〜 932万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全50戸 |
| ヴァン・リュイール | 1,538万円 〜 1,983万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全2戸 |
| ライオンズガーデン上福岡 | 2,410万円 〜 4,374万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全238戸 |
| リバプールN | 1,672万円 〜 2,156万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラフィランテ | 1,348万円 〜 1,736万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2,571万円 〜 4,472万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全207戸 |
| グランドアルパイン | 1,702万円 〜 3,184万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルヒルズ | 1,068万円 〜 1,440万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-14 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| パテラスクエア上福岡 | 1,464万円 〜 1,754万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-41 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,773万円 〜 2,923万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,855万円 〜 3,079万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンクレイドル上福岡 | 2,447万円 〜 3,085万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全21戸 |
| リュール川越 | 1,686万円 〜 2,651万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全74戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,172万円 〜 3,953万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| コスモガーデンズふじみ野 | 2,709万円 〜 4,802万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全147戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,426万円 〜 3,254万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,100万円 〜 3,295万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,098万円 〜 6,607万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,141万円 〜 4,316万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,568万円 〜 3,756万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,247万円 〜 4,221万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全174戸 |
| レリアふじみ野 | 2,387万円 〜 3,943万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| レーベンスクエアサントレッセパセオウィング | 2,237万円 〜 5,160万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全189戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,579万円 〜 4,684万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,050万円 〜 3,140万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,781万円 〜 3,831万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,014万円 〜 1,984万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,869万円 〜 4,987万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全73戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,670万円 〜 4,317万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全89戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネサンスエア川越レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字藤間174-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 6階
7/10
3LDK 7階
8/10
3LDK 10階
9/10
3LDK 11階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ユーディーケー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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