埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,629 万円 49.18m²の部屋
〜3,078 万円 75.66m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】スーパー「サンディ鶴ヶ岡店まで400m」
5/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンふじみ野鶴ケ岡店まで655m」
6/9
【周辺】ホームセンター「スーパービバホーム埼玉大井店まで949m」
7/9
【周辺】役所「ふじみ野市役所出張所まで1097m」
8/9
【周辺】警察署、交番「東入間警察署まで2706m」
9/9グランドアルパインの売却に役立つ情報をチェック！
グランドアルパインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
55.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 ふじみ野店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
55.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 ふじみ野店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,629万円 （33万円 / m²） 49.18m²の部屋
〜3,078万円 （41万円 / m²） 75.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.18m²の部屋の場合 | 75.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,629万円 | 3,078万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,570円 | 108万1,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,570円 | 112万1,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,564万5,781円 | 2,965万2,834円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市鶴ケ岡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,573万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,435万円 | 91.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,297万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,629万円 |
| 5年後(築25年) | 91.2％ | 1,487万円 |
| 10年後(築30年) | 82.5％ | 1,344万円 |
このマンションと、ふじみ野市鶴ケ岡の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (49.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
グランドアルパイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.52万円 / 月 49.18m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 75.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドアルパインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドアルパインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 52.45m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.45m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.42m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.12m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 49.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン上福岡 | 2,403万円 〜 4,399万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘3丁目4-1 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全238戸 |
| ライオンズステージ上福岡 | 2,530万円 〜 4,453万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘2丁目5-1 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全207戸 |
| アンビシャスアベニュー上福岡 | 1,741万円 〜 2,901万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保2丁目10-15 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドミール上福岡 | 731万円 〜 911万円 | 埼玉県川越市熊野町8-47 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全50戸 |
| メイプルヒルズ | 1,033万円 〜 1,408万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目8-14 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモガーデンズふじみ野 | 2,854万円 〜 4,745万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全147戸 |
| パテラスクエア上福岡 | 1,445万円 〜 1,748万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-41 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,871万円 〜 2,747万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全77戸 |
| レリアふじみ野 | 2,462万円 〜 3,810万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,864万円 〜 4,339万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全89戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,204万円 〜 3,385万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野タワー東館 | 4,068万円 〜 6,241万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
2005年5月（築22年） 地上31階 / 全261戸 |
| アプリコット | 2,525万円 〜 3,019万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目9-5 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,286万円 〜 2,410万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,755万円 〜 2,585万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,555万円 〜 2,166万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,363万円 〜 1,627万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラスふじみ野 | 2,232万円 〜 2,735万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目1-1 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル上福岡 | 2,394万円 〜 3,051万円 | 埼玉県ふじみ野市福岡1丁目2-8 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| アグリふじみ野 | 1,902万円 〜 3,000万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ | 1,909万円 〜 2,280万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリオふじみ野 | 3,642万円 〜 4,283万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| アベリア | 2,458万円 〜 2,940万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーサふじみ野 | 1,208万円 〜 1,444万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-6 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドレイクふじみ野 | 2,015万円 〜 3,821万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,239万円 〜 1,532万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,653万円 〜 2,183万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,606万円 〜 4,826万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全113戸 |
| ブリランテふじみ野 | 2,299万円 〜 3,717万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目10-20 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,544万円 〜 4,848万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドアルパイン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/36
2LDK 1階
2/36
1LDK 1階
3/36
1LDK 1階
4/36
1LDK 1階
5/36
2LDK 1階
6/36
2LDK 1階
7/36
2LDK 1階
8/36
2LDK 2階
9/36
2LDK 2階
10/36
1LDK 2階
11/36
1LDK 2階
12/36
1LDK 2階
13/36
2LDK 2階
14/36
2LDK 2階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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2LDK 5階
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36/36| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2006年9月(築20年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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