埼玉県川越市田町24-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,488 万円 78.71m²の部屋
〜4,794 万円 85m²の部屋
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3,488万円 （44万円 / m²） 78.71m²の部屋
〜4,794万円 （56万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川越市田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,407万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,313万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,154万円 | 89.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,995万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,488万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 3,352万円 |
| 8年後(築25年) | 89.5％ | 3,122万円 |
| 13年後(築30年) | 82.9％ | 2,891万円 |
このマンションと、川越市田町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,488万円 (78.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴィスタガーデン川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタガーデン川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 83.44m² | 2LDK / 13階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,080万円 | 74.73m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,488万円 |
| 買取 | 2,093万円 〜 2,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.61万円 / 月 78.71m²の部屋
〜
19.24万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィスタガーデン川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィスタガーデン川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 16万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 16万円 / 月 | 84.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.44m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェリス川越六軒町 | 2,607万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,876万円 〜 4,767万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| かぁりす本川越 | 1,153万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,899万円 〜 5,843万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| グランドゥール | 1,500万円 〜 2,124万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,583万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,481万円 〜 3,626万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,451万円 〜 1,884万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルネスプレミール | 1,266万円 〜 1,863万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラリスハイム | 1,233万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ川越 | 1,143万円 〜 2,958万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,441万円 〜 2,238万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレベール | 1,240万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| アクアタウンイースト2 | 992万円 〜 1,966万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,244万円 〜 1億 4,097万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,624万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,211万円 〜 5,665万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,048万円 〜 6,558万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,933万円 〜 3,206万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全75戸 |
| グランドゥール川越 | 938万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル川越マークスクエア | 2,076万円 〜 3,147万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| リュール川越 | 1,671万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,089万円 〜 3,305万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,878万円 〜 2,572万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| ステラフィランテ | 1,367万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラシード | 581万円 〜 699万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール南大塚 | 602万円 〜 837万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスパースリッシュ | 1,704万円 〜 2,647万円 | 埼玉県川越市大字鯨井1806 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 823万円 〜 1,065万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 932万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）マンションであるヴィスタガーデン川越は、2008年10月に建設されました。埼玉県川越市田町を所在地としており、最寄駅と言えるのは約480m離れた東武東上線・川越市駅です。加えて、西武新宿線・本川越駅も比較的近い距離にあります。近隣エリアには埼玉県立川越女子高等学校、山村学園高等学校などがあります。
| マンション名称 | ヴィスタガーデン川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市田町24-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【周辺】川越市駅 徒歩 約6分（約480m）
5/14
【周辺】泉小学校 徒歩 約15分（約1180m）
6/14
【周辺】富士見中学校 徒歩 約4分（約300m）
7/14
【周辺】ファミリーマート川越田町店 徒歩 約3分（約210m）
8/14
【周辺】ローソン川越市駅前店 徒歩 約4分（約260m）
9/14
【周辺】マツモトキヨシ東武川越市駅店 徒歩 約4分（約300m）
10/14
【周辺】ベルク川越東田町店 徒歩 約9分（約650m）
11/14
【周辺】西武本川越ペペ 徒歩 約9分（約700m）
12/14
【周辺】イトーヨーカドー 食品館 川越店 徒歩 約10分（約750m）
13/14
【周辺】本川越病院 徒歩 約10分（約750m）
14/14| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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