この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,558 万円 66.47m²の部屋
〜4,209 万円 66.47m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,558万円66.47m²の部屋54万円 / m²
〜4,209万円66.47m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,423万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,391万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 3,229万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 3,067万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,558万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,525万円 | 99.1％ |
| 6年後(築25年) | 3,356万円 | 94.3％ |
| 11年後(築30年) | 3,188万円 | 89.6％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,558万円 (66.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,099万円 | 66.47m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,558万円 |
| 買取 | 2,135万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.49万円66.47m²の部屋
〜15.08万円66.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
【エントランス】エントランスは毎日の行き帰りで使う大事な空間です。明るい基調で華やかなデザインなので、毎日も気持ちよく、またご友人なども素敵に迎え入れられます。
【エントランス】足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,583万円 〜 1億 3,039万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月（築18年） 地上29階 / 全252戸 |
| メゾン・ド・ノウブル | 1,571万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインティアラ横浜 | 1,736万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラチェストフェリッツ | 2,377万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,905万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全130戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,723万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンシエスタ鶴ヶ峰 | 971万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2,169万円 〜 3,334万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| フェアリーペット | 2,279万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| RefinedSean2 | 1,083万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PLUMFIELD | 1,251万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,596万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,041万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全126戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,936万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,035万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| リステージ上星川アベニール | 2,860万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| クオス上星川 | 2,895万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,043万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,239万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,433万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| ランドコム上星川スクエア | 3,506万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,235万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| スターハイム | 1,242万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| クリオ上星川 | 2,494万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| プルメリアガーデン | 2,234万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,780万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| トレジャーハウス | 1,547万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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