ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市オータムズ

オータムズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市大字砂62-4

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,537 万円 43.94m²の部屋

2,766 万円 61.52m²の部屋

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首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オータムズは売ったらいくら?参考査定価格

1,537万円 (35万円 / m²) 43.94m²の部屋

2,766万円 (45万円 / m²) 61.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市大字砂)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市大字砂のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,875万円 100%
築15年(5年後) 1,759万円 93.8%
築20年(10年後) 1,643万円 87.7%
築25年(15年後) 1,528万円 81.5%
築30年(20年後) 1,412万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,537万円
5年後(築15年) 93.8% 1,442万円
10年後(築20年) 87.7% 1,348万円
15年後(築25年) 81.5% 1,253万円
20年後(築30年) 75.3% 1,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市大字砂の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,537万円 (43.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 47万円 / m²

オータムズ周辺の中古マンション価格推移情報

オータムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-3.37%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,537万円
買取 923万円 〜 1,230万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オータムズは貸したらいくら?参考賃料

7.26万円 / 月 43.94m²の部屋

11.02万円 / 月 61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オータムズの賃料掲載履歴(38件)

オータムズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオータムズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
9.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
7.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年6月
9.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
7.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
7.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年4月
7.8万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
9.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2022年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
9.4万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
7.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2020年3月
7.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
9.2万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
7.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
7.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
7.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
8.8万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
8.9万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2015年12月〜2016年1月
7.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
7.3万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
7.6万円 / 月 43.94m² 1LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
7.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
7.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
7.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
7.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
8.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年9月
8.7万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
8.6万円 / 月 61.52m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
7.2万円 / 月 43.94m² 1LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
7.1万円 / 月 42.77m² 2DK / 1階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルフルール 1,440万円 〜 1,903万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインレジデンス川越 3,548万円 〜 4,968万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築10年)
地上12階 / 全35戸
KonomiIchibankan 1,362万円 〜 1,892万円 埼玉県川越市菅原町7-12 2014年4月(築12年)
地上9階 / 全16戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,701万円 〜 4,846万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全8戸
SSレジデンス川越 1,398万円 〜 2,000万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築10年)
地上11階 / 全41戸
KonomiNibankan 2,318万円 〜 3,028万円 埼玉県川越市菅原町24-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
シャロン弾正 1,177万円 〜 1,544万円 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全32戸
プレマ 916万円 〜 1,225万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全28戸
ソラティオ 1,008万円 〜 2,539万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
イルマーレ 1,401万円 〜 1,789万円 埼玉県川越市通町21-1 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
フェアグレイス 1,235万円 〜 2,764万円 埼玉県川越市熊野町6-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル川越 3,360万円 〜 4,825万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
ルネスポローニア 1,319万円 〜 1,690万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
プレシス本川越 2,658万円 〜 3,408万円 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全25戸
レーベン川越六軒町 2,980万円 〜 4,921万円 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全117戸
ボンクラージュ 1,315万円 〜 1,618万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全30戸
パークプレゾン上福岡 2,751万円 〜 3,903万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全40戸
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス 3,611万円 〜 5,497万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全44戸
レーベンふじみ野ソラヒルズ 2,247万円 〜 3,282万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全167戸
オハナふじみ野上野台ブロッサム 3,178万円 〜 4,825万円 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 2014年8月(築11年)
地上13階 / 全381戸
クリオふじみ野ブライトコート 2,720万円 〜 3,709万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全32戸
ル・シェノン 1,199万円 〜 1,524万円 埼玉県ふじみ野市丸山10 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
アルカディア3 1,097万円 〜 1,396万円 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全36戸
クリオふじみ野パークフロント 2,732万円 〜 4,638万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 2014年4月(築12年)
地上5階 / 全52戸
ライオンズふじみ野グランフォート 3,612万円 〜 5,389万円 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全44戸
リアンコートふじみ野 1,664万円 〜 2,929万円 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
MAISON・PEDRA 1,215万円 〜 1,983万円 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ドルチェ 1,304万円 〜 1,656万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全32戸
アンジェラ 1,292万円 〜 1,790万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全24戸
メリースペース 2,097万円 〜 2,661万円 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オータムズの売却に強い不動産会社 9社

オータムズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オータムズから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
1.9
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
アースシグナル株式会社
物件から
4.2
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ジーアール株式会社
物件から
12.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21805号
株式会社OCEANSHOME
物件から
17.5
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
29.9
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
37.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
386.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オータムズの物件概要

マンション名称 オータムズ
所在地
埼玉県川越市大字砂62-4 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩11分(約810m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オータムズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/15
  • オータムズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/15
  • オータムズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/15
  • オータムズ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/15
  • オータムズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • オータムズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/15
  • オータムズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/15
  • オータムズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/15
  • オータムズ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/15
  • オータムズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/15
  • オータムズ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/15
  • オータムズ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/15
  • オータムズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/15
  • オータムズ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/15
  • オータムズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

オータムズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オータムズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オータムズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オータムズの売り時ですか?
オータムズがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.79%程度下降しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:-3.37%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日