この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区善部町3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,370 万円 37.49m²の部屋
〜3,723 万円 80.3m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アークプラザ希望が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,198万円 |
75.75m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
72.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
72.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,370万円37.49m²の部屋37万円 / m²
〜3,723万円80.3m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区善部町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区善部町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,551万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,477万円 | 95.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,403万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,370万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,305万円 | 95.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,239万円 | 90.4％ |
このマンションと、横浜市旭区善部町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,370万円 (37.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ希望が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 75.75m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,090万円 | 72.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 80.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 37.49m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,600万円 | 80.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,700万円 | 76.73m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 2,780万円 | 76.73m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 75.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,880万円 | 75.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 80.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,580万円 | 80.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,680万円 | 80.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,580万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,050万円 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,615万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,615万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,615万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,710万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,850万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 2,340万円 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,370万円 |
| 買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円37.49m²の部屋
〜17.04万円80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークプラザ希望が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークプラザ希望が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークプラザ希望が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークプラザ希望が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】建物につながる駐車スペース。屋根もついていて雨の日も安心して荷物を出し入れできます。（6/1）
【周辺】南万騎が原駅1193m
【周辺】横浜市立善部小学校150ｍ
【周辺】横浜市立南希望が丘中学校1300ｍ
【周辺】横浜三輪幼稚園727m
【周辺】ローソン旭善部町店153m
【周辺】業務スーパー緑園都市店1071m
【周辺】相鉄ライフ緑園都市1841m
【周辺】新中川病院325m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,455万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,780万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,235万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,528万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,433万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,114万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ガーデンズコート緑園都市 | 4,966万円 〜 6,589万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全124戸 |
| ボヌール緑園 | 4,631万円 〜 5,571万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-1 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ緑園都市 | 2,774万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2794-9 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジェンドスクエア三ツ境1 | 1,128万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境23-5 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横浜ステーションヒルズ | 1,288万円 〜 1,982万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-13 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール・オオタ2 | 1,117万円 〜 2,849万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境102-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,450万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| ライオンズ横濱弥生台レジデンス | 2,172万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-2 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全94戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,035万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| RefinedSean2 | 1,083万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| 弥生台二番館 | 787万円 〜 1,428万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,310万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,421万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上16階 / 全888戸 |
| フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,672万円 〜 6,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築19年） 地上18階 / 全888戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,820万円 〜 4,688万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全101戸 |
| 緑富舘 | 1,344万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,638万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全101戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,721万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,160万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全101戸 |
| ダイナシティ東戸塚 | 2,181万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全53戸 |
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