埼玉県川越市熊野町9-23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,675 万円 60.53m²の部屋
〜2,431 万円 73.02m²の部屋
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【外観】【外観】総戸数35戸・鉄筋コンクリート6階建東武東上線・上福岡駅徒歩10分あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぐ健康的な立地。青空と太陽の光が自然豊かな住環境です
1/11
【エントランス】【エントランス】やわらかい光が差し込むエントランス綺麗に管理され、管理体制の良さがうかがえます。防犯カメラ・エレベーター・メールボックスを完備
2/11
【周辺】コモディイイダ上福岡店 まで788m、営業時間 9:00-21:00 駐車場あり
3/11
【周辺】セブンイレブン川越清水町店 まで198m、ちょっとしたお買物に便利ですね
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【周辺】ドラッグセイムス諏訪町店まで693m、営業時間：9：00～21：45 クレジットカード使用可
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【周辺】ココネ上福岡まで931m、マツモトキヨシ、スーパーヤオコー、クリニックなど
6/11
【周辺】川越市立高階西中学校まで1674m、学校教育目標：自主的に学び、健やかで、自他の良さを認め合える生徒
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【周辺】川越市立高階南小学校まで831m、学校教育目標：心豊かにたくましく生きる児童の育成
8/11
【周辺】ふじま幼稚園 まで238m、保育時間1号認定 月-金 8：30-14：00 2．3号認定 月-土 8：30-16：30 標準時 7：30-18：30
9/11
【周辺】高階すまいる保育園 まで504m、開園時間7:00-19:00 保育標準時間7:00-18:00 （延長保育時間18-19）
10/11
【周辺】ビバモール埼玉大井まで1806m、 資材館/6:30-21:00 生活館/9:00-21:00 平面駐車場1430台 屋上駐車場570台 駐輪場800台
11/11メゾン上福岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン上福岡の売却に役立つ情報をチェック！
メゾン上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
65.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21クレド | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
65.36m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社マイタウン 志木本店 | ||||||
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,675万円 （28万円 / m²） 60.53m²の部屋
〜2,431万円 （33万円 / m²） 73.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.53m²の部屋の場合 | 73.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,675万円 | 2,431万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万8,750円 | 86万8,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万8,750円 | 90万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,608万8,078円 | 2,339万7,895円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.49%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：8.72% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年4月 |
| 2,580万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,498万円 | 60.53m² | 2LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,498万円 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,690万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 60.53m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,030万円 | 65.36m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,800万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 1,880万円 | 73.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 73.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,320万円 | 60.53m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,699万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,350万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,698万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,798万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,980万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,780万円 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 1,690万円 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,450万円 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 60.53m²の部屋
〜
10.53万円 / 月 73.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン上福岡 | 582万円 〜 910万円 | 埼玉県川越市熊野町5-11 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,350万円 〜 2,029万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全51戸 |
| エクレール上福岡 | 1,253万円 〜 1,649万円 | 埼玉県川越市諏訪町4-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヒルトップA | 1,317万円 〜 1,798万円 | 埼玉県川越市稲荷町4-3 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上福岡パーク・ホームズ | 2,037万円 〜 2,602万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-32 |
1993年3月（築34年） 地上13階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション | 1,263万円 〜 1,535万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,601万円 〜 2,248万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレインヒルズ | 414万円 〜 527万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡2丁目12-13 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2 | 1,022万円 〜 2,111万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソフィア川越 | 1,357万円 〜 1,780万円 | 埼玉県川越市大字藤間137-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,599万円 〜 2,285万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| ペアホース南台 | 1,538万円 〜 2,120万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,609万円 〜 2,620万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| エクセルふじみ野 | 2,003万円 〜 3,057万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全62戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 772万円 〜 925万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,648万円 〜 3,248万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,743万円 〜 2,224万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモマンション | 1,800万円 〜 3,333万円 | 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目1-36 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール上福岡東 | 680万円 〜 1,430万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| アーベインふじみ野キッズプレース | 2,130万円 〜 2,540万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウィステリアふじみ野 | 2,016万円 〜 2,395万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,628万円 〜 4,616万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,059万円 〜 5,975万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全1108戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,698万円 〜 4,651万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,633万円 〜 4,701万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,322万円 〜 4,839万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全72戸 |
| モリスふじみ野 | 2,850万円 〜 4,090万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,148万円 〜 3,888万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| ルシーダ2 | 2,729万円 〜 4,022万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,549万円 〜 3,037万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン上福岡 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市熊野町9-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 5階
8/9
2LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、自走式立体駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市熊野町9-23【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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