埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,956 万円 64.96m²の部屋
〜2,906 万円 77.99m²の部屋
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不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,956万円 64.96m²の部屋 30万円 / m²
〜2,906万円 77.99m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市亀久保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ふじみ野市亀久保 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,833万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,796万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,956万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,917万円 | 98.0％ |
このマンションと、ふじみ野市亀久保の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,956万円 (64.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 2,099万円 | 77.99m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,799万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,890万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,990万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,448万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,498万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,680万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 1,580万円 | 66.49m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,480万円 | 66.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.84万円 64.96m²の部屋
〜9.17万円 77.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 20.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.07% 、 2年前→1年前：6.43% 、 1年前→今年：0.80% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】ふじみ野駅徒歩19分
【エントランス】管理体制良好です
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス上福岡3 | 2,000万円 〜 2,348万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全46戸 |
| コスモマンション | 1,531万円 〜 2,782万円 | 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目1-36 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーベインふじみ野キッズプレース | 2,026万円 〜 2,397万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,947万円 〜 3,431万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| エクセルレジデンス | 2,186万円 〜 2,583万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,414万円 〜 5,516万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築28年） 地上12階 / 全1108戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 3,332万円 〜 3,995万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全578戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 663万円 〜 787万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全53戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,580万円 〜 4,468万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| モリスふじみ野 | 2,475万円 〜 3,528万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,651万円 〜 4,772万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,487万円 〜 4,559万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルミエール2 | 1,072万円 〜 2,295万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,342万円 〜 4,294万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コリーヌふじみ野 | 2,775万円 〜 3,521万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムシャンテ | 677万円 〜 882万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,532万円 〜 4,455万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セザール第三上福岡 | 1,248万円 〜 1,940万円 | 埼玉県ふじみ野市西1丁目4-4 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全51戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 3,891万円 〜 5,305万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| アムールふじみ野 | 2,622万円 〜 3,125万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,316万円 〜 4,815万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築29年） 地上14階 / 全72戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 981万円 〜 1,158万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンベル | 1,309万円 〜 1,611万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,714万円 〜 2,531万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| ロイヤルマンション | 1,314万円 〜 1,650万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルシーダ2 | 2,547万円 〜 3,710万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランデふじみ野 | 2,070万円 〜 2,651万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,677万円 〜 2,826万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| ヴェルパセオ | 2,031万円 〜 2,655万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティふじみ野 | 2,372万円 〜 3,011万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
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