埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,110 万円 63.61m²の部屋
〜2,512 万円 64.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです
2/13
【駐車場】駐車場の様子
3/13
【周辺】ふじみ野駅西口 1560m
4/13
【周辺】大井小学校 790m
5/13
【周辺】大井中学校 830m
6/13
【周辺】文京学院大学ふじみ野幼稚園 790m
7/13
【周辺】イオン大井店 420m
8/13
【周辺】ウエルシア大井町中央店 170m
9/13
【周辺】大井中央2丁目 セブンイレブン埼玉大井中央店 190m
10/13
【周辺】スーパービバホーム埼玉大井店 800m
11/13
【周辺】富家病院 3390m
12/13
【周辺】ららぽーと富士見 3920m
13/13アーベインふじみ野キッズプレースの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,110万円 （33万円 / m²） 63.61m²の部屋
〜2,512万円 （39万円 / m²） 64.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.61m²の部屋の場合 | 64.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,110万円 | 2,512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万2,300円 | 89万4,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万2,300円 | 93万4,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,029万3,910円 | 2,417万5,197円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーベインふじみ野キッズプレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.72%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインふじみ野キッズプレースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 63.61m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 2,480万円 | 63.61m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 2,280万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,350万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,600万円 | 64.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,880万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,680万円 | 63.61m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,480万円 | 64.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 1,380万円 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,560万円 | 64.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 1,350万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 1,820万円 | 64.04m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,110万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 63.61m²の部屋
〜
9.9万円 / 月 64.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモマンション | 1,727万円 〜 3,193万円 | 埼玉県ふじみ野市大井中央2丁目1-36 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルふじみ野 | 2,093万円 〜 3,185万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24 |
1995年7月（築32年） 地上5階 / 全62戸 |
| ダイアパレス上福岡3 | 1,934万円 〜 2,557万円 | 埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目8-22 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
| カステル・ヴェルヌーブ | 2,972万円 〜 3,558万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目15-1 |
1997年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセルレジデンス | 2,376万円 〜 2,829万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目11-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,444万円 〜 4,513万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,810万円 〜 6,173万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築31年） 地上12階 / 全1028戸 |
| モリスふじみ野 | 2,846万円 〜 4,079万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全34戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,693万円 〜 3,298万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,119万円 〜 5,019万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築31年） 地上14階 / 全1028戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,686万円 〜 4,629万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| コリーヌふじみ野 | 2,920万円 〜 3,740万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,885万円 〜 5,225万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,628万円 〜 4,689万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,050万円 〜 1,248万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 760万円 〜 908万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,626万円 〜 4,605万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティふじみ野 | 2,549万円 〜 3,769万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目2-15 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| アムールふじみ野 | 2,806万円 〜 3,362万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目20-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,060万円 〜 5,969万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全1108戸 |
| ヴェルパセオ | 2,246万円 〜 2,968万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,340万円 〜 4,863万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全72戸 |
| ベルドミール参番館 | 2,040万円 〜 2,436万円 | 埼玉県ふじみ野市大井2丁目8-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオふじみ野 | 1,945万円 〜 3,464万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-1 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全85戸 |
| ウィンベル | 1,386万円 〜 1,710万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランデふじみ野 | 2,233万円 〜 2,896万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目5-6 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ2 | 2,736万円 〜 4,027万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| ルミエール2 | 1,159万円 〜 2,405万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| アイムシャンテ | 764万円 〜 959万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞3丁目8-6 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシーダ1 | 2,174万円 〜 2,604万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベインふじみ野キッズプレース |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3SLDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
3LDK 4階
5/9
3LDK 5階
6/9
3SLDK 5階
7/9
3SLDK 5階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市亀久保1丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年12月(築31年)【設備・条件】
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