埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,005 万円 61.56m²の部屋
〜2,394 万円 62.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ウィステリアふじみ野
1/2
【周辺】ヤオコー上福岡駒林店まで約２４０ｍ
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,005万円 （33万円 / m²） 61.56m²の部屋
〜2,394万円 （38万円 / m²） 62.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.56m²の部屋の場合 | 62.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,005万円 | 2,394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万7,650円 | 85万6,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万7,650円 | 89万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,927万9,467円 | 2,303万7,921円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウィステリアふじみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアふじみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,830万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,830万円 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 1,580万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリアふじみ野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリアふじみ野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル上福岡 | 562万円 〜 712万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全78戸 |
| セザール上福岡東 | 679万円 〜 1,442万円 | 埼玉県ふじみ野市新田2丁目1-24 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| ソフィア上福岡 | 1,611万円 〜 2,649万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| ペアホース南台 | 1,550万円 〜 2,150万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| スチューデントパレスふじみ野 | 1,027万円 〜 1,236万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,746万円 〜 2,241万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| セイコーガーデンふじみ野 | 769万円 〜 925万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東三番館 | 3,627万円 〜 4,633万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野東二番館 | 4,059万円 〜 6,003万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全1108戸 |
| エクセルふじみ野駅前 | 3,148万円 〜 3,907万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月（築31年） 地上13階 / 全61戸 |
| アイムふじみ野東一番館 | 3,322万円 〜 4,862万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月（築32年） 地上14階 / 全72戸 |
| 朝日パリオ上福岡 | 1,588万円 〜 2,289万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| マートルコートふじみ野 | 2,874万円 〜 3,667万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| 小田急コアロードふじみ野 | 2,699万円 〜 3,324万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| アイムふじみ野西一番館 | 2,731万円 〜 4,977万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| アイムふじみ野西二番館 | 4,146万円 〜 5,079万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年11月（築30年） 地上14階 / 全1028戸 |
| プリムローズ | 2,869万円 〜 3,430万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目4-5 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイムふじみ野西三番館 | 3,869万円 〜 6,303万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| アイムふじみ野南二番館 | 3,629万円 〜 4,717万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全80戸 |
| エスペランサふじみ野 | 2,552万円 〜 3,053万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目5-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイムふじみ野南三番館 | 3,688万円 〜 4,659万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全44戸 |
| コリーヌふじみ野 | 3,260万円 〜 4,191万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目24-5 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランステージ上福岡 | 1,590万円 〜 2,472万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルミエール2 | 1,017万円 〜 2,130万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルシーダ2 | 2,738万円 〜 4,055万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目4-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全47戸 |
| モリスふじみ野 | 2,844万円 〜 4,100万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目23-3 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルシーダ1 | 2,190万円 〜 2,641万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目9-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラ・セゾンタカラ | 1,053万円 〜 1,259万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目10-1 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リズムタワー1 | 3,005万円 〜 4,894万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目10-1 |
1993年6月（築34年） 地上23階 / 全141戸 |
| カーサアンジェロふじみ野 | 3,413万円 〜 4,497万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-8 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリアふじみ野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有限会社田中地所・(株)佐藤秀 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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