この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,821万円 61.66m²の部屋
〜2,403万円 65.76m²の部屋
所在地 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
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交通 |
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ダイアパレス上福岡けやき通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
65.76m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,821万円 61.66m²の部屋 30万円 / m²
〜2,403万円 65.76m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ふじみ野市西原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (ふじみ野市西原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,956万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,918万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,821万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,785万円 | 98.1% |
このマンションと、ふじみ野市西原の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (61.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上福岡けやき通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,100万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,200万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,099万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,680万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,190万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
1,260万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,190万円 | 62.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,821万円 |
買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.6万円 61.66m²の部屋
〜9.02万円 65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス上福岡けやき通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で 22.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.07% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:2.78% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
ふじみ野市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス上福岡けやき通り |
---|---|
所在地 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
交通 |
|
【外観】東武東上線「上福岡」駅徒歩16分。穏やかな環境の西原エリアです。前面道路は広々しており車通りも少ない閑静な住宅地。子育て世帯をはじめ、ゆったり暮らしたい方向けのお住まいです。
【エントランス】植栽が美しいエントランス。通るたびに気持ちの良い気分になります。共用部分はしっかり管理されています。
【駐車場】駐車場(空き状況はご確認ください)
【周辺】ビッグ・エー上福岡松山店まで372m、営業時間3:00-1:00
【周辺】ローソン ふじみ野松山店まで607m、24時間営業のコンビニエンスストア
【周辺】ドラッグストアセキ 新駒林店まで894m、営業時間9:00-23:00
【周辺】イオンタウンふじみ野まで1097m、営業時間10:00-21:00 大きなショッピングモール。
【周辺】ふじみ野市立 福岡小学校まで425m
【周辺】ふじみ野市立 花の木中学校まで1392m
【周辺】ふじみ野市立 新田保育所まで676m、月-土曜日 7:00-19:00
【周辺】三芳野第2病院まで1096m、内科、整形外科、リハビリテーション科
【周辺】ふじみ野市役所まで1144m
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 岩堀建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランステージ上福岡 | 1,394万円 〜 2,227万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
ペアホース南台 | 1,644万円 〜 2,336万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目8-15 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンヒル上福岡 | 603万円 〜 780万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
セザール桜通り上福岡 | 1,863万円 〜 2,768万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ウィステリアふじみ野 | 1,694万円 〜 1,987万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林2丁目2-22 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全21戸 |
朝日パリオ上福岡 | 1,722万円 〜 2,541万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡3丁目16-10 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全76戸 |
ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,281万円 〜 3,144万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月(築28年) 地上13階 / 全47戸 |
クレストコート上福岡 | 1,760万円 〜 2,552万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
アステールふじみ野壱番館 | 1,930万円 〜 2,364万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目18-3 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミエール2 | 1,089万円 〜 2,329万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡4丁目13-26 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
アステールふじみ野弐番館 | 2,615万円 〜 3,076万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-7 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ロイヤルマンション | 1,335万円 〜 1,677万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目1-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
グランドゥールふじみ野 | 858万円 〜 1,011万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目9-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイコーガーデンふじみ野 | 675万円 〜 794万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山6-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全53戸 |
レジデンスふじみ野3号棟 | 2,516万円 〜 2,922万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目12-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小田急コアロードふじみ野 | 2,967万円 〜 3,427万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山8-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
ユアーズふじみ野118街区 | 1,534万円 〜 2,818万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目16-8 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
スチューデントパレスふじみ野 | 970万円 〜 1,140万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目21-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
グロリー凰 | 2,369万円 〜 2,857万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイムふじみ野東三番館 | 3,551万円 〜 4,443万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイムふじみ野西一番館 | 2,668万円 〜 4,764万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
アイムふじみ野東二番館 | 3,909万円 〜 5,287万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
アイムふじみ野西二番館 | 3,353万円 〜 3,989万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全578戸 |
アイムふじみ野東一番館 | 3,331万円 〜 4,798万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全72戸 |
アイムふじみ野西三番館 | 3,436万円 〜 5,507万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1 |
1996年10月(築28年) 地上12階 / 全1108戸 |
ユアーズふじみ野 | 1,965万円 〜 2,303万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-10 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンベル | 1,316万円 〜 1,607万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-1 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
グランドゥールドミール | 2,845万円 〜 3,368万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目8-7 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルふじみ野駅前 | 2,785万円 〜 3,400万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-3 |
1996年1月(築29年) 地上13階 / 全61戸 |
シャンボールふじみ野 | 2,762万円 〜 4,765万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目2-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
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