大阪府箕面市西小路3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
3,128 万円 80.13m²の部屋
〜4,322 万円 93.32m²の部屋
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3,128万円 (39万円 / m²) 80.13m²の部屋
〜4,322万円 (46万円 / m²) 93.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.13m²の部屋の場合 | 93.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,128万円 | 4,322万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 109万8,240円 | 149万2,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 113万8,240円 | 153万2,260円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,013万6,185円 | 4,168万3,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(箕面市西小路)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,467万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,424万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 3,207万円 | 92.5% |
| 築30年(11年後) | 2,990万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 3,128万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 3,090万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5% | 2,894万円 |
| 11年後(築30年) | 86.2% | 2,698万円 |
このマンションと、箕面市西小路の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,128万円 (80.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 50万円 / m² |
アービング箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.59%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:8.96% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,280万円 | 91.21m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 3,280万円 | 91.21m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2,960万円 | 84.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 2,850万円 | 84.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,090万円 | 84.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 3,880万円 | 93.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,280万円 | 84.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 91.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,780万円 | 91.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,980万円 | 91.21m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 3,350万円 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4,280万円 | 136.47m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,128万円 |
| 買取 | 1,877万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.79万円 / 月 80.13m²の部屋
〜
15.95万円 / 月 93.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アービング箕面の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアービング箕面が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 80.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートあけぼの | 3,316万円 〜 4,182万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目2-13 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール箕面 | 3,289万円 〜 4,960万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目3-25 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
| ディーレスティア箕面 | 2,585万円 〜 3,391万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全44戸 |
| ブリリア箕面さくら並木通り | 3,750万円 〜 5,015万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目4-10 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全49戸 |
| ワンビジョン | 1,314万円 〜 3,488万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目1-30 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,320万円 〜 4,262万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
| ヴィーヴル | 2,482万円 〜 3,676万円 | 大阪府箕面市萱野1丁目5-7 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| ロジュマン箕面牧落 | 2,653万円 〜 4,360万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目7-3 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全50戸 |
| ハイトピア箕面 | 1,401万円 〜 1,674万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ千里中央アスティオ | 3,503万円 〜 5,223万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目15-7 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
| デイグラン緑丘 | 1,146万円 〜 3,818万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-43 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| 箕面桜ケ丘アインス | 3,849万円 〜 5,147万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全51戸 |
| モンリベルテ箕面 | 1,104万円 〜 3,739万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目8-51 |
2009年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,318万円 〜 3,113万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート千里中央 | 1,777万円 〜 5,793万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-20 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
| ベルドミール | 1,410万円 〜 1,951万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-13 |
2008年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| バリューコート弐番館 | 2,728万円 〜 3,952万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール千里中央 | 1,550万円 〜 2,208万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-19 |
2010年1月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
| インプレスト千里中央 | 3,662万円 〜 6,159万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目2-7 |
2010年1月(築17年) 地上11階 / 全81戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 2,930万円 〜 3,683万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
| アリスト豊中少路 | 3,309万円 〜 6,970万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-40 |
2009年3月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンプラザ少路 | 1,188万円 〜 1,559万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 4,017万円 〜 6,758万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月(築20年) 地上12階 / 全246戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,509万円 〜 5,202万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブランズ東豊中ビューレジデンス | 3,421万円 〜 5,370万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目12-15 |
2008年11月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
| ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス | 3,510万円 〜 5,348万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目16-4 |
2009年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 4,946万円 〜 1億 1,455万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月(築19年) 地上20階 / 全587戸 |
| ファインフラッツ豊中桜の町 | 3,001万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目22-33 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全44戸 |
| ザ・千里タワー | 1,211万円 〜 2億 591万円 | 大阪府豊中市新千里東町1丁目2-1 |
2009年4月(築18年) 地上50階 / 全356戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,446万円 〜 1,750万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府箕面市西小路にあるアービング箕面は、地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の建物です。2008年3月に完成したマンションであり、阪急箕面線の牧落駅を最寄駅として利用できます。なお、このマンションの周辺には箕面市役所、箕面市立中小学校、箕面市立なか幼稚園などがあります。また、府道43号線が近くを通っています。
| マンション名称 | アービング箕面 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府箕面市西小路3丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府箕面市西小路3丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:2008年2月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか