この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市少路1丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,117 万円 23.4m²の部屋
〜1,526 万円 23.93m²の部屋
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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店舗外観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,117万円 23.4m²の部屋 48万円 / m²
〜1,526万円 23.93m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市少路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市少路 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,250万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,216万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,129万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,042万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,117万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,087万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,009万円 | 90.3％ |
| 12年後 (築30年) | 932万円 | 83.4％ |
このマンションと、豊中市少路の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,117万円 (23.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,117万円 |
| 買取 | 671万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 23.4m²の部屋
〜7.11万円 23.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンプラザ少路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンプラザ少路 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
| 交通 |
|
【外観】目の前が少路駅の目の前です。横にはセブンイレブン
【外観】1階はカフェになっています。
【外観】駅近で利便性の高いところにあります。
【地図】物件と周辺地図です。
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中緑丘郵便局」郵便物や宅配便を出すのに便利です。
【周辺】病院「医療法人彩樹豊中緑ケ丘病院」外科、内科などのある病院です。
【周辺】スーパー「マックスバリュー」マックスバリュー
【周辺】スーパー「Aプライス」
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中少路店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中少路1丁目店」おにぎりやお菓子などちょっとした買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「サンクス豊中少路店」駐車場付きのコンビニです。
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アブリーレ少路 | 2,493万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,605万円 〜 4,310万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 3,075万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,892万円 〜 4,775万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,363万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 3,066万円 〜 4,482万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全62戸 |
| SANTODIMORA | 3,436万円 〜 1億 4,586万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全25戸 |
| ヴェルジコリーナ | 2,366万円 〜 5,488万円 | 大阪府豊中市少路1丁目13-30 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンライズ緑ケ丘 | 3,156万円 〜 6,446万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目33-5 |
2005年6月（築19年） 地上4階 / 全39戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,558万円 〜 7,780万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ラピス | 1,064万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,289万円 〜 3,498万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,253万円 〜 3,124万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築17年） 地上4階 / 全17戸 |
| エターナル緑丘 | 1,232万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャインビュー豊中 | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴィークコート新千里西町 | 4,349万円 〜 5,794万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-10 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全113戸 |
| OPH新千里西町1棟 | 2,253万円 〜 4,896万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| OPH新千里西町2棟 | 3,901万円 〜 5,699万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全246戸 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,235万円 〜 3,160万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,936万円 〜 3,741万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ディーグラフォート千里中央 | 3,990万円 〜 9,695万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月（築17年） 地上20階 / 全587戸 |
| GrandChariot千里中央 | 1,833万円 〜 2,561万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-1 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイトピア箕面 | 1,342万円 〜 1,624万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| TheBrilliant尚 | 1,672万円 〜 2,352万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,230万円 〜 7,627万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全171戸 |
| ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 967万円 〜 1,334万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| ジオ千里桃山台5番館 | 2,915万円 〜 5,670万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年8月（築16年） 地上14階 / 全571戸 |
| ジオ千里桃山台4番館 | 2,714万円 〜 5,601万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全90戸 |
| ロビンス箕面 | 1,291万円 〜 1,672万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| フロウスリーブ西村2番館 | 2,453万円 〜 3,321万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
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