この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市新稲4丁目11-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,391 万円 84.46m²の部屋
〜2,870 万円 84.46m²の部屋
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店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
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箕面、北摂エリアの不動産売却はみのパラへ
お住み替え、相続、ご売却、空き家対策はベテランスタッフと専門家で対応するセンチュリー21みのパラにお声かけください。お客様のお困りごとは、どんな話でもまずはご相談ください。当社は箕面を中心に地元北摂密着の不動産会社です。
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その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!
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地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,391万円84.46m²の部屋28万円 / m²
〜2,870万円84.46m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市新稲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市新稲 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,357万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,202万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,391万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,233万円 | 93.4% |
このマンションと、箕面市新稲の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,391万円 (84.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク箕面1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 84.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,391万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.77万円84.46m²の部屋
〜13.65万円84.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルアーク箕面1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアーク箕面1番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市新稲4丁目11-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校箕面市立 西小学校まで280m
【周辺】中学校箕面市立 第一中学校まで350m
【周辺】郵便局箕面桜郵便局まで870m
【周辺】コンビニエンスストアローソン箕面桜三丁目店まで885m
【周辺】保育園箕面ポッポ保育園まで1130m
【周辺】ファミリーレストランガスト 牧落店まで1546m
【周辺】ファーストフードケンタッキーフライドチキン 箕面店まで1468m
【周辺】スイーツミスタードーナツ 箕面ショップまで1049m
【周辺】スーパーピーコックストア箕面桜ケ丘店まで1022m
【周辺】スーパーコーヨー箕面店まで1151m
【周辺】スーパーいかりスーパー 箕面店まで1069m
【周辺】内科医療法人 中井内科まで1011m
【周辺】小児科医療法人 笠原小児科まで1380m
【周辺】郵便局箕面郵便局まで1271m
【周辺】市役所・区役所箕面市役所まで1217m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンリヴィエール箕面 | 2,485万円 〜 3,221万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目2-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
デュンケル・ブラウ | 1,091万円 〜 1,317万円 | 大阪府箕面市桜4丁目17-27 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
レイドール箕面 | 808万円 〜 1,398万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-5 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
スペースウイング | 544万円 〜 1,214万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目7-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ポンムドテール | 2,391万円 〜 3,236万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目17-11 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
アバンビュー箕面 | 4,064万円 〜 6,502万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-40 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全20戸 |
ノースメイプル箕面 | 1,836万円 〜 4,005万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
ノブレヴィラ | 868万円 〜 1,631万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目4-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム箕面 | 2,019万円 〜 2,718万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー | 2,395万円 〜 5,016万円 | 大阪府池田市畑5丁目9-11 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ライフフィールド箕面 | 2,328万円 〜 2,800万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
セレブコート豊中緑丘 | 1,628万円 〜 2,264万円 | 大阪府豊中市北緑丘1丁目4-5 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ラ・フォーレ箕面 | 414万円 〜 491万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド千里 | 643万円 〜 856万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス千里中央WEST | 1,503万円 〜 2,271万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,882万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,882万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 1,993万円 〜 2,832万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
アジュール池田五月丘 | 1,756万円 〜 2,253万円 | 大阪府池田市五月丘4丁目5-25 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
カーサグラシア | 1,380万円 〜 2,973万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
Fiore緑丘 | 2,133万円 〜 2,499万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
アービング池田五月丘 | 1,736万円 〜 2,595万円 | 大阪府池田市渋谷1丁目11-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
パークハイム池田ヒルズガーデン | 3,403万円 〜 3,986万円 | 大阪府池田市井口堂2丁目6-10 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオレジデンスけやき坂 | 2,516万円 〜 3,776万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルク池田石橋2番館 | 2,265万円 〜 2,956万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
アンビエント豊中春日 | 1,939万円 〜 3,604万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目4-5 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルク池田石橋1番館 | 2,307万円 〜 3,352万円 | 大阪府池田市石橋2丁目8-19 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
アミティエ西緑丘 | 1,986万円 〜 2,762万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ豊中・緑丘 | 1,999万円 〜 2,640万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション豊中春日町 | 2,083万円 〜 3,887万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
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