この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,040 万円 63m²の部屋
〜2,792 万円 63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,040万円 63m²の部屋 32万円 / m²
〜2,792万円 63m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市西緑丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市西緑丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,962万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,870万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,040万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,945万円 | 95.3％ |
このマンションと、豊中市西緑丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,040万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,040万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.13万円 63m²の部屋
〜10.82万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アミティエ西緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティエ西緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊中西緑丘店まで117ｍ
【周辺】【塾】公文式北緑丘教室まで763ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ西緑丘まで349ｍ
【周辺】【ドラッグストア】オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店まで354ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和遊館 | 2,347万円 〜 3,787万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| カーサグラシア | 1,416万円 〜 3,001万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンコート西緑丘 | 1,963万円 〜 2,631万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目14-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーコート西緑丘 | 1,915万円 〜 2,886万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション豊中春日町 | 2,117万円 〜 3,878万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| ユニ・アルス千里中央WEST | 1,518万円 〜 2,292万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| ジオ豊中緑ケ丘 | 2,529万円 〜 4,174万円 | 大阪府豊中市少路2丁目2-28 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全113戸 |
| セレブコート豊中緑丘 | 1,656万円 〜 2,260万円 | 大阪府豊中市北緑丘1丁目4-5 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステイツ豊中西緑丘 | 2,303万円 〜 2,986万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ緑丘 | 2,454万円 〜 3,243万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-6 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンビエント豊中春日 | 1,971万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市春日町2丁目4-5 |
1997年11月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 2,037万円 〜 2,642万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 1,979万円 〜 2,836万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全80戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,867万円 〜 2,202万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,864万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 2,879万円 〜 3,931万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,762万円 〜 3,613万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン3 | 2,282万円 〜 3,835万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ豊中桜の町 | 2,024万円 〜 3,044万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクタス豊中上野坂 | 2,444万円 〜 4,039万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,550万円 〜 4,412万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,315万円 〜 2,928万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド千里 | 662万円 〜 880万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベスト千里中央 | 3,212万円 〜 5,116万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| フォルム千里中央C棟 | 3,741万円 〜 6,499万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全263戸 |
| フォルム千里中央A棟 | 3,951万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全263戸 |
| ユーコート豊中 | 1,745万円 〜 2,682万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目16-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライフフィールド箕面 | 2,346万円 〜 2,816万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,049万円 〜 2,217万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュンケル・ブラウ | 1,123万円 〜 1,352万円 | 大阪府箕面市桜4丁目17-27 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
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